Neubauprojekt im Altstadtzentrum von Leoben
- OG-3T
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten
- 19.514,97 sqft
Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie
Es entsteht im Stadtzentrum vom Leoben eine attraktive Wohnanlage mit Gewerbeflächen.
Das gesamte Objekt besteht aus einem umfassend saniertem Altbau mit ca. 1.206m² sowie einem Neubau im Innenhof mit ca. 2.218m² und umfasst eine gesamte Nutzfläche von ca. 3.205m².
Insgesamt entstehen 13 Wohnungen im Altbau, 26 Wohnungen im Neubau und 6 Gewerbeeinheiten, von denen 4 auch als Wohnung genutzt werden können.
Mit den derzeitigen Mietpreisen entsteht somit eine Rendite von ca. 4-5 %.
Aktueller Baufortschritt: ca. 70%
1008-Leoben-Zinshaus
Der Grundriss dieser Immobilie
Leoben: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Liegenschaft befindet sich direkt im Altstadtzentrum von Leoben, der zweitgrößten Stadt der Steiermark, mit Blick auf die Mur.
Der Hauptplatz und der Stadtpark befinden sich in nächster Umgebung.
In fußläufiger Entfernung sind das Einkaufszentrum Leoben, Nahversorger, Restaurants, sowie die Montan-Universität und das ASIA Spa Leoben zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung ist durch Autobuslinien und durch die Nähe der B 116, B 115a und die S6 gegeben, die in wenigen Minuten zu erreichen ist.
Der Verkehrsknotenpunkte St. Michael - Richtung Graz, Linz, Salzburg, Judenburg, Klagenfurt etc. -, sowie Bruck an der Mur - Richtung Graz, Wien, St. Pölten, Kapfenberg etc. - sind jeweils innerhalb ca. 15min erreichbar.
- Engel & Völkers Commercial
- Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH
- Rene Rodler
- Joanneumring 5/3
- 8010 Graz · Österreich
- Tel.: +43 316 81 30 32
- www.engelvoelkers.com/de-at/steiermarkcommercial/
- Impressum des Anbieters
