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Perfektes Panoramagrundstück am Verditz

Grundstück, Kauf | Österreich, Kärnten, Wörthersee
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74,000 EUR
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6.641,33 sqft
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Ein ganz außergewöhnliches Naturschauspiel bieten Ihnen diese gewidmeten Baugrundstücke, die eine traumhafte Aussicht über weite Teile Mittelkärntens bieten. Hier ist noch ein besonderer Lebensraum für viele Wild- und Vogelarten u.a. aber auch Schmetterlinge.- Sie erleben dieses Paradies 1. Reihe fußfrei, unter Ihnen befindet sich eine naturbelassene Weidewiese. Hier können Sie Ihr Traumhaus ab einer Grundfläche von gesamt ab ca. 850 m² bis über 2.000 m² gut verwirklichen. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gerne bewährte, heimische Architekten und Generalunternehmer, die Ihre individuellen Vorstellungen kurzfristig, hochwertig, kompetent, auf Wunsch auch schlüsselfertig umsetzen. Der einzigartige Ausblick auf die Gerlitze und die lieblichen, runden Nockberge und das umliegende Natur- und Landschaftsschutzgebiet verzaubern. Beginnen Sie in der Natur das Leben neu zu genießen. Eine angenehme Entschleunigung Ihres Körpers wird Ihnen bei der perfekten Sonnenausrichtung ganz einfach gelingen. Das Grundstück besteht aus insgesamt 4 Bauparzellen, die über eine Gemeindestraße bequem erreichbar sind und noch aufgeschlossen werden müssen. Wasser, Abwasser und Strom liegen direkt an dieser nahen Gemeindestraße. Es besteht keine Bebauungsverpflichtung. 2 Vollgeschosse sind in offener, halboffener oder geschlossenen Bauweise zulässig. Ein idealer Erst- bzw. Alterswohnsitz! Den detaillierten Bebauungsplan der Gemeinde Treffen am Ossiacher See übersenden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit der letzten Baugrundstücke und erfüllen Sie sich den Traum eines einzigartigen Ausblickes. Leben Sie dort, wo andere Urlaub machen!


Wörthersee: Lage und Umfeld des Grundstücks

Die Baugrundstücke befinden sich in der Gemeinde Treffen am Ossiacher See. Hier leben Sie in 1. Reihe fußfrei am Rande des Natur-, und Landschaftsschutzgebietes und überblicken von der Gerlitzen über Landskron das Villacher Becken mit dem Mittagskogel und den Karawanken. Eine gepflegte Gemeindestraße führt ganzjährig zu diesen ruhigen Plätzen. Sie liegen eingebettet am Ausläufer des Mirnocks, dem mächtigsten der südlichsten Nockberge. Gegenüber ist die Gerlitzen in voller Größe zu sehen, bekannt für zahlreiche Freizeitaktivitäten im Winter wie in den Sommermonaten und die Ossiacher Tauern. Das bekannte Schigebiet und der Golfplatz Bad Kleinkirchheim sind ca. 20 Autominuten entfernt. Im darunter liegenden Afritz mit dem Afritzersee finden Sie den ersten Nahversorger und einige Bauernhöfe für den täglichen Bedarf. Im nahen Treffen (10 Min.) und in Radenthein haben Sie Supermärkte und eine gute lokale Infrastruktur. Baden ist auch im nahen Schwarz-See und Ossiacher See möglich. Die nahe Stadt Villach bietet Ihnen ein vielfältiges kulturelles Angebot, ein Hospital und Sanatorium, Ausbildungs- und Shoppingzentren und mit einer mehrfachen täglichen Buslinie und Zugverbindung nach Udine und Venedig. Die perfekte Anbindung an die Autobahn bringt Sie in knapp 30 Min. in die Landeshauptstadt Klagenfurt mit dem Flughafen. Das beliebte Einkaufsparadies Tarvis erreichen Sie von hier in ca. 30 Autominuten und die bekannten Badeorte an der oberen Adria in max. 2 Stunden. Diese Region bietet Ihnen viele kulinarische Highlights mit traditionellen Buschenschenken, die über traumhafte Panoramawanderwege und Wanderschi-Routen erreichbar sind sowie gefragte Restaurants an den Seen.


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Telefax: +43-(0)720 890 200 50
E-Mail: kaernten@engelvoelkers.com

Internet: www.engelvoelkers.com/kaernten

UID: ATU74200802
FN 5110112s, LG Klagenfurt am Wörthersee

Geschäftsführer: Hansjörg Lenz

Sitz und Gerichtsstand: Klagenfurt

Gegenstand des Unternehmens: Immobilienmakler


Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns/unserem Beauftragten kommt durch (schriftliche) Vereinbarung zustande. Die Käufercourtage in der Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in gesetzlicher Höhe, derzeit 20%, ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung an die EV IMMOBILIEN GmbH fällig. Alle weiteren Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren wie z.B. Rechtsanwalts- und Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühren, Finanzierungskosten, die durch den Erwerb der Liegenschaft (eines Anteils) ausgelöst werden, trägt der Erwerber.
Hinweise: EV IMMOBILIEN GmbH tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben ohne Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität sowie auf Basis der von unserem Auftraggeber übermittelten Informationen. Irrtum, Druckfehler und Zwischenverkauf vorbehalten.


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