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Pflegeheim inklusive Inventar zur Übernahme

Investment / Wohn- und Geschäftshäuser, Kauf | Österreich, Steiermark, Hofkirchen bei Hartberg
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948,105 EUR
ca. 1,075,626 USD
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4.983,69 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Auf der Liegenschaft befindet sich ein massiv errichtetes Gebäude, bestehend aus drei Baukörper, welches bis Ende 2020 als Pflegewohnheim genutzt wurde.
Der erste Baukörper ist das Bestandsgebäude, bestehend aus einem Keller, Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich Verwaltungsräume und eine Küche. Das Obergeschoss wurde 2009 zu einer Privatwohnung mit Terrasse und Dachschrägen ausgebaut.
Durch einen Verbindungsgang gelangt man in den zweiten Baukörper der ebenfalls aus einem Keller, Erd- und Obergeschoss besteht. Im Erdgeschoss befinden sich Zimmer und Nebenräume und im Obergeschoss befindet sich eine weitere ausgebaute Privatwohnung.
Der dritte Baukörper wurde 2018 anschließend an den Verbindungstrakt errichtet. Dieser Baukörper besteht aus einem betonierten Keller und einem Erdgeschoss. Die Fassade und der Keller des Zubaus wurden noch nicht fertig gestellt.
Im Bestand befindet sich weiters ein Waschraum sowie der Heizraum. Die Heizung erfolgt über ein Warmwasserheizsystem und als Wärmequelle dient eine Pelletheizung zur Warmwasseraufbereitung.

2030_Pflegeheim


Hofkirchen bei Hartberg: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Liegenschaft befindet sich in der Katastral Gemeinde Hofkirchen bei Hartberg im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld.
Die Gemeinde grenzt im Norden an den Naturpark Pöllauer Tal, der abwechslungsreiche Ausflugsziele für jeden Geschmack bietet. Zu den besonderen Highlights von Hofkirchen bei Hartberg zählt der Stubenberg-See der Tierpark Herberstein sowie das Schloss Herberstein.

Das Gebäude befindet sich in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Umgebung mitten in der Natur.
In weniger als 10 Minuten Autofahrt erreicht man das Zentrum von Kaindorf, wo sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden.


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Engel & Völkers Commercial Steiermark
  • Martich Beteiligungs GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
  • José Javier Pérez Urízar, BSc.
  • Joanneumring 5/3
  • 8010 Graz · Österreich
  • Tel.: +43 316 81 30 32
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Martich Beteiligungs GmbH
Joanneumring 5/3, 8010 Graz
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Harald Martich
Landesgericht für ZRS Graz
FN 525228 w
ATU75001338
68 753/0345

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