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Prime Prama - Alpine Eleganz am Wilden Kaiser

Haus, Kauf | Österreich, Tirol, Kitzbühel, Going
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6,180,000 EUR
ca. 7,504,375 USD
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6
Schlafzimmer
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5
Badezimmer
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4.467,02 sqft
Wohnfläche ca.
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8.471,2 sqft
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6,180,000 EUR
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

• Lage Going am Wilden Kaiser
• Schlafzimmer 5-6
• Bäder 5 und Gäste-WC
• Parkmöglichkeiten Chalet 3: 2 Garagenplätze, 4 AAP
Chalet 4: 6 Garagenplätze, 2 AAP
• Heizung Gaszentralheizung
• Details Personenaufzug, Altholz-Sichtdachstuhl,
Kamin, Sauna/Fitness, Relaxbereich
• Besonderheit Einliegerwohnung bei Chalet N°4, ca. 48 m² • Fertigstellung Frühjahr 2021
• Wohn-Nutzfläche ca. 412 m² & ca. 415 m²
• Grundstück ca. 679 m² & ca. 787 m²
• Energiewerte Chalet 3 HWB 34,8 / fGEE 0,68
Chalet 4 HWB 36 / fGEE 0,66

Alle Angaben gem. Eigentümer.

In einer der begehrtesten Wohngegenden in Going, im Ortsteil "Prama" entstanden die Prime Prama Chalets mit einem herrlichen Ausblick in die umgebende Bergwelt.


Chalet N°3
Diese Immobilie wird in den Haupträumen Entrée, Küche, Wohnbereich, Masterschlafzimmer und Wellness mit exklusiven Möbeln und Accessoires der Kitzbüheler Werkstätten ausgestattet. Auf drei Etagen bietet sich ein großzügiges Raumangebot. Im Untergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein Wellnessbereich mit Sauna, Relaxarea, Kamin und einem separaten Fitness-/Kino Raum. Das Erdgeschoss bietet drei Schlafzimmer mit Bad en suite. Im lichtdurchfluteten Dachgeschoss erwartet Sie der Wohn-/Essbereich mit Designer-Küche, getrenntem Arbeitsbereich und einer großzügigen Loggia um den Sonnenuntergang in den Kitzbüheler Alpen zu genießen. Die Chalets wurden mit hochwertigen Materialien ausgestattet und punkten darüberhinaus durch ein großzügiges Raumkonzept.


Chalet N°4
Mit einem Haupthaus und einer getrennten Einliegerwohnung bietet diese Immobilie Platz für Familie, Freunde, Gäste und Personal. Aber auch bis zu 6 Fahrzeuge finden in der klimatisierten Tiefgarage Platz. Auf der Erdgeschoss-Ebene stehen 3-4 Schlafzimmer mit Bad en suite zur Verfügung. Von hier aus gelangt man zur überdachten Terrasse mit Altholz-Außensauna und Lounge-Bereich. Das Dachgeschoss bietet auf ca. 148 m² Wohngefühl der Extraklasse. Highlight ist der große Kamin mit Möglichkeit einen großen Flat-Screen zu integrieren und einer stylischen Metallgestaltung.


Going: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Going in Tirol liegt am Fuße des „Wilden Kaisers“, nur wenige Autominuten von der berühmten Stadt Kitzbühel entfernt.
Das typische Tiroler Dorf hat sich seinen ursprünglichen Charakter bewahrt. Ein komplettes Wintersportangebot in bester Qualität, sowie alle Sommeraktivitäten inklusive einer großen Auswahl an gepflegten Golfplätzen finden Sie hier in unmittelbarer Nähe. Der Naturbadesee Going ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.


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Engel & Völkers Kitzbühel
  • Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Egidius Aufschnaiter
  • Vorderstadt 11
  • 6370 Kitzbühel
  • Tel.: +43 5356 71615
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ENGEL & VÖLKERS Kitzbühel

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH, Hamburg
Vorderstadt 11
A-6370 Kitzbühel

Phone: +43 - 5356 - 716-15
Fax: +43 - 5356 - 716-15-14
E-Mail: kitzbuehel@engelvoelkers.com

UID-Nummer ATU 54705109
FN: 218597 t*
FB-Gericht: Innsbruck

Geschäftsführer: Florian Hofer, Maria Rauscher
Gerichtsstand Kitzbühel

Fachgruppe: Immobilîen- und Vermögenstreuhänder
Mitglied der WKÖ

Berufsrecht:
Gewerbeordnung: www.ris.bka.gv.at
Bezirkshauptmannschaft Kitzbühel

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr


Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Unser Angebot erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.

2. Unsere Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Angebotsempfänger zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den die Maklerinformation weitergegeben wird, das Geschäft abschließt.

3. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig zu werden.

4. Unser Provisionsanspruch wird nicht dadurch berührt, dass statt des ursprünglich beabsichtigten Geschäftes ein anderes zustande kommt (Kauf statt Miete oder umgekehrt, Erwerb in der Zwangsversteigerung statt Kauf u. a.), sofern der wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich von unserem Angebot abweicht.

5. Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist uns dies schriftlich spätestens innerhalb von fünf Tagen mitzuteilen. An Provision sind bei Vertragsabschluss die in den jeweiligen Angeboten aufgeführten Beträge an uns zu zahlen.

6. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Kitzbühel.

Energie­informationen


Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen.

Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Kitzbühel.


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