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PROVISIONSFREI: Familientraum mit Gartenparadies

Wohnung, Kauf | Österreich, Wien, Wien Nord, 21. Bezirk
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489,000 EUR
ca. 585,040 USD
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3
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1.076,39 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese hochwertige Garten-Maisonette im Erstbezug befindet sich in einer neu errichteten Wohnhausanlage im Herzen von Stammersdorf nahe der Kellergasse.
Die im Gartengeschoss befindliche Wohnung besteht aus einem Vorzimmer und großzügigem Wohn-/ Küchenbereich mit Zugang zur sonnigen Gartenterrasse. Ein praktischer Abstellraum und ein separates WC komplettieren die untere Ebene. Über eine elegante Treppe gelangen Sie auf die obere Ebene, wo sich drei perfekt geschnittene Zimmer sowie zwei Bäder befinden.
Zwei der Zimmer haben jeweils einen Zugang zu einem Balkon. Die vorgelagerte Gartenterrasse rundet das Gesamtbild dieser charmanten Wohnung ab. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Weiters verfügt die Wohnanlage über einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze für EUR 22.000,-- zusätzlich erworben werden.
In der Anlage stehen noch weitere Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen zur Verfügung.


Der Grundriss dieser Immobilie


21. Bezirk: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die charmante Lage in Stammersdorf bietet eine sehr gute Nahversorgung in der nahegelegene Brünner Straße. Die vorhandene öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 31) ermöglicht es direkt Non-Stop zum Bahnhof Floridsdorf (S-bahn, U-Bahn U6) in die Wiener Innenstadt zu gelangen.
Die abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten, sowie vielfältige Kulinarik garantieren höchste Lebensqualität. Die Erholungsoase Marchfeld und das bekannte Heurigenzentrum Rund um die Kellergasse liegen in unmittelbarer Nähe vor der Haustür. Schulen, Kindergärten und größere Einkaufszentren befinden sich ebenfalls im Umfeld. Das bekannte Schulzentrum „De la Salle“ der Schulbrüder in Strebersdorf ist in ca. 10 Minuten erreichbar.


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Engel & Völkers Wien MMC
  • EuV Immo GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Philip Korotyschev
  • Opernring 5
  • A-1010 Wien
  • Tel.: +43 1 9615000
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Der Dienst auf www.engelvoelkers.com/wien wird bereitgestellt von:

EuV Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Opernring 5
A-1010 Wien
Telefon: +43-(0)1-961 5000
Telefax: +43-(0)1-961 7000
E-Mail: wien@engelvoelkers.com

Internet: www.engelvoelkers.com/wien

UID: ATU67819417
FN 394358p, HG Wien

Geschäftsführer: Dipl.-Betriebsw. John Philipp Niemann

Sitz und Gerichtsstand: Wien

Gegenstand des Unternehmens: Immobilientreuhänder
Mitglied der Fachgruppe: Immobilien- und Vermögenstreuhänder

Bankverbindung:

Hypo Vorarlberg
IBAN: AT565800020615349012
BIC: HYPVAT2BXXX

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Fotos: fotolia.com, pixelio.de, Engel & Völkers

Energie­informationen


Courtagepassus

Provisionsfrei.
Weitere Informationen finden Sie unter https://www.engelvoelkers.com/de-at/wien/provisionsfrei/


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