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Provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug

Wohnung, Miete | Österreich, Wien, Wien Nord, 21. Bezirk
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849 EUR
ca. 1,022 USD
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538,2 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Das Neubauprojekt überzeugt mit seinem gelungenen Konzept und seiner begehrten Lage mit toller Infrastruktur. Bis Ende Mai 2020 entstehen 18 attraktive Mietwohnungen und 3 loftartige Wohnbüros auf fünf Etagen. Die geräumigen Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen vermitteln auf Wohnflächen zwischen ca. 30 qm und ca. 63 qm ein angenehmes Raumgefühl. Das Dachgeschoss besteht aus zwei 1-Zimmer-Wohnungen sowie aus zwei großzügigen Maisonette-Wohnungen, welche sich über das 1. und 2. Dachgeschoss erstrecken. Der hochwertige Standard verwöhnt unter anderem mit Fußbodenheizung, teilweise bodentiefen Fenstern, schönen Echtholzparkettböden, stilvollen Marken-Einbauküchen und attraktiven Freiflächen. Kellerabteile, Fahrrad- und drei Tiefgaragenstellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung bietet durch den optimalen Grundriss besten Wohnkomfort. Vom Vorzimmer gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/ Essbereich mit schöner Küche und direktem Zugang ins Badezimmer und Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine wohltuende Badewanne und ein WC. Ein zugeordnetes Kellerabteil rundet das Raumangebot ab.
Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 849,-- (Miete netto EUR 671,94 + BK EUR 99,88 + USt EUR 77,18,). Als Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.


Der Grundriss dieser Immobilie


21. Bezirk: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Liegenschaft liegt in sehr begehrter Lage, in der Nähe zum Floridsdorfer Spitz und somit auch zum Floridsdorfer Bahnhof (U6, S-Bahnen und Busse) der in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar ist. Nur ca. 150 m sind die Straßenbahnlinien 2, 25 und 26 entfernt. Die Naherholungsgebiete wie die Alte Donau und die Donauinsel bieten viel Raum für diverse Freizeitaktivitäten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetriebe sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der Autobahn-Auffahrt A22, über diese man in kürzester Zeit in die Innenstadt gelangt.


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Engel & Völkers Wien MMC
  • EuV Immo GmbH
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  • Opernring 5
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Der Dienst auf www.engelvoelkers.com/wien wird bereitgestellt von:

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Opernring 5
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Telefon: +43-(0)1-961 5000
Telefax: +43-(0)1-961 7000
E-Mail: wien@engelvoelkers.com

Internet: www.engelvoelkers.com/wien

UID: ATU67819417
FN 394358p, HG Wien

Geschäftsführer: Dipl.-Betriebsw. John Philipp Niemann

Sitz und Gerichtsstand: Wien

Gegenstand des Unternehmens: Immobilientreuhänder
Mitglied der Fachgruppe: Immobilien- und Vermögenstreuhänder

Bankverbindung:

Hypo Vorarlberg
IBAN: AT565800020615349012
BIC: HYPVAT2BXXX

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Fotos: fotolia.com, pixelio.de, Engel & Völkers

Energie­informationen


Courtagepassus

Provisionsfrei.
Weitere Informationen finden Sie unter https://www.engelvoelkers.com/de-at/wien/provisionsfrei/


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