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Ruhige Maisonette mit Traumterrasse Nähe Börse

Wohnung, Kauf | Österreich, Wien, Wien Zentrum, 1. Bezirk
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2,990,000 EUR
ca. 3,320,097 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Im Dachgeschoss eines historischen Gebäudes mit einem prunkvollen Entreé bietet die 2006 erbaute Wohnung ein wunderschönes Zusammenspiel aus Wiener und internationalem Flair. Die großzügige Maisonette mit seiner Wohnfläche von ca. 192 qm und Terrassenflächen von ca. 50 qm ist bis ins kleinste Detail mit dem höchsten Anspruch an Design, Qualität und hohen Komfort ausgestattet und gibt den Liebhabern der Großstadt jeden Tag aufs Neue die Möglichkeit, Luxus und Stil zu genießen.

Über einen privaten Liftzugang erreicht man direkt die zweite DG-Ebene: Der ca. 75 qm große, repräsentative Raum gliedert sich gelungen in die Bereiche Wohnen, Essen und Kochen und bietet viel Raum für das gemütliche Beisammensein von Familie und Gästen. Ein offener Kamin lädt zu wohlig warmen Stunden im neuen Zuhause ein. Eine private Rückzugsmöglichkeit bietet ein Schlafzimmer, dem ein modernes Badezimmer angeschlossen ist. Ein weiteres Zimmer mit Bad en suite komplettiert die Wohnebene. Einen Blickfang bildet die wunderschöne Treppe zum darunter liegenden Geschoss. Dort befinden sich ausgehend vom Vorraum zwei weitere geräumige Schlafzimmer und ein separates WC. Ein großzügiges Badezimmer mit Wanne verwöhnt mit gediegenem Luxus.

Über eine außenliegende Eisen-Wendeltreppe gelangt man vom Wohnbereich auf eine herrliche wohltuende Ruheoase inmitten der Stadt. Die Dachterrasse versetzt mit einem atemberaubenden Panorama über weltberühmte Kunst- und Kulturschätze sowie die Wiener Innenstadt in Staunen.


Der Grundriss dieser Immobilie


1. Bezirk: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Mitten im Börseviertel beim Börseplatz und in der Nähe der Vertretung der Europäischen Kommission - umgeben von prachtvollen, historischen Gebäuden befindet sich das denkmalgeschützte Gründerzeitgebäude. Abseits von Touristenströmen und doch mitten im Zentrum der pulsierenden Hauptstadt lassen sich die Glanzpunkte der ehemaligen Kaiserstadt exzellent genießen. Die erstklassige Lage erlaubt es, die Vorzüge der kosmopolitischen Stadt leicht zu entdecken: Museen wie die Albertina, das Kunst- sowie das Naturhistorische Museum befinden sich allesamt in unmittelbarer Umgebung dieser exklusiven Adresse. Zahlreiche Bühnen für Oper und Theater sowie kulturelle Institutionen und Sehenswürdigkeiten wie der Stephansdom sind bequem zu Fuß zu erreichen. In den zahlreichen Wiener Kaffeehäusern kann das Wiener Lebensgefühl sowie eine entspannte und inspirierende Atmosphäre erfahren werden. Als idealer Ort für ein sicheres, kultiviertes Leben bietet Wien neben der reichhaltigen Kultur auch eine hohe Attraktivität durch ökonomische Beständigkeit, erstklassige internationale Schulen und Universitäten und großzügige Orte der Erholung. Die Duplex-DG-Wohnung liegt nur wenige Meter von den Stationen der U-Bahn-Linien U2 und U4 entfernt. Der Flughafen Wien kann über öffentliche Verkehrsmittel in ca. 30 Minuten und mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreicht werden.


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