Sonnige Terrassenwohnung modern ausgestattet
- Wohngeld 637 EUR
- W-0203DF
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 2010
- 3
- 2
- 2
- 1.205,56 sqft
- 522,05 sqft
- 2
- Top
-
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
-
- Öl
-
- Fliesen
- Dielenboden
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
-
- Keller
- Terrasse
- Balkon
- Bergpanorama
- Einbauküche
Diese charmante und gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und somit im Dachgeschoss eines Vier - Parteienhauses und wurde im Jahr 2010 erbaut. Die Wohnung verfügt über ca. 112 m² Wohnfläche verteilt auf drei lichtdurchfluteten Zimmern. Der offene Wohnbereich mit angrenzender Essecke bietet idyllische Ausblicke ins Grüne und lädt zum Verweilen ein. Für zusätzliche Atmosphäre könnte ein Kamin nachträglich angeschlossen werden. Die ca. 48 m² große Sonnenterrasse ist ein absolutes Highlight! Traumhafte Bergblicke und zahlreiche Sonnenstunden garantiert – ein echtes Lieblingsplatzer‘l. Dazu gehören noch ein Masterschlafzimmer mit Bad en suite und Zugang zum Balkon, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und eine vollausgestattete Küche mit modernen Geräten. In den Bädern sind Fliesen und in den Zimmern ist Parkett verlegt. Die gesamte Wohnung ist mit großen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht und ein angenehmes Wohlfühlambiente verbreiten. Eine naturbelichtete Galerie mit ca. 18 m² wurde auf Wunsch der Eigentümer nachträglich errichtet und dient ideal aktuell als Büro; diese Fläche zählt nicht zur Wohnfläche. Praktisch ist auch, dass zu der Wohnung zwei Kellerräume gehören. Des Weiteren stehen allen Parteien ein Fahrradkeller zur Verfügung. Zwei Außenstellplätze sind für diese Einheit reserviert und vervollständigen dieses Angebot. Kein Freizeitwohnsitz. Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin!
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Seefeld: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Umrahmt von einer beeindruckenden Bergwelt zwischen dem Naturschutzgebiet Karwendel, dem Wettersteingebirge und dem Landschaftsschutzgebiet Wildmoos, bietet die Region ein wahres Paradies für Sportbegeisterte und Erholungssuchende gleichermaßen. Bekanntheit erlangte die Olympiaregion Seefeld mit ihren fünf Orten Leutasch, Mösern/Buchen, Reith, Scharnitz und Seefeld, als zweimaliger Austragungsort für die Nordischen Wettbewerbe der Olympischen Winterspiele und der Nordischen Ski WM 1985 und 2019. Die sportliche Kompetenz der Region liegt vor allem in der Vielzahl an Möglichkeiten vor Ort. Die Einzigartigkeit der Landschaft mit einem breiten Angebot an sportlichen und kulturellen Möglichkeiten zu verknüpfen, ist in der Olympiaregion Seefeld perfekt möglich und zeichnet die Region ohne Zweifel ganz besonders aus. Leutasch ist nach Süden vor dem Föhnwind geschützt und nach Norden vor der Kälte durch den Wetterstein. Vom Westen her haben Schneewolken durch das Gaistal leichten Zugang. Dadurch ist die Leutasch sehr schneesicher bei gleichzeitig mildem Sommerklima. Hier finden Sie ruhige und naturbelassene Berghänge und viele herrliche Wanderwege und Mountainbikerouten. Im Winter bietet die Leutasch eines der schönsten Ski-Langlauf-Gebiete weltweit.
Ein Supermarkt und ein Arzt sind in Weidach vorhanden, die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch Bushaltestellen in Weidach gegeben.
Seefeld Zentrum / Bahnhof - ca. 10 Autominuten
Innsbruck Zentrum / Flughafen - ca. 40 Autominuten
München Zentrum - 1h 40 Autominuten
München Flughafen - 2h 05 Autominuten
- Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Lisa M. Hörhager
- Klosterstraße 608
- 6100 Seefeld
- Tel.: +43 521 252 639
- www.engelvoelkers.com/de-at/tirol/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 76 kWh/m².a
- 1,57
-
- Öl
- 2010
Courtagepassus
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die „Engel & Völkers Kitzbühel GmbH “, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH zu zahlen.
