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Sonnige Wohnung mit Blick ins Grüne

Wohnung, Kauf | Österreich, Wien, Wien Süd, 23. Bezirk
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289,000 EUR
ca. 343,563 USD
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904,17 sqft
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289,000 EUR
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese ideal gelegene Wohnung verfügt über ca. 84 qm Wohnfläche mit Blick ins Grüne. Der Grundriss erstreckt sich über ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche, Vorraum, WC, Bad, sowie zwei ruhigen Schlafzimmern. Sämtliche Fenster der Wohnung sind in den idyllischen Gemeinschaftsgarten der Liegenschaft ausgerichtet. Die freundliche Wohnung ist hervorragend geeignet für Familien oder Paare, welche die Vorzüge einer entspannten Wohnatmosphäre und zeitgleich die sehr gute Anbindung ins Stadtzentrum Wiens schätzen.

Der Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann um EUR 18.000,-- zusätzlich erworben werden.

Die monatlichen Betriebskosten inkl. Rücklagen belaufen sich auf ca. EUR 215/Monat.


Der Grundriss dieser Immobilie


23. Bezirk: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das direkte Umfeld der Wohnung bietet eine sehr gute Infrastruktur und Nahversorgung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Restaurants sind fußläufig erreichbar. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Eine sehr gute Verkehrsanbindung zur U-Bahn bzw. S-Bahn bieten die Busse 260, 58B, 62A und 66A. Zu Fuß sind es ca. 14 Minuten bis zur Schnellbahnstation Atzgersdorf, zur U6 Station Alt Erlaa in wenigen Minuten mit dem Bus.
Viele Freizeitaktivitäten sind in unmittelbarer Umgebung möglich: Baden im Höpflerbad oder Liesinger Bad, Spazieren und Radfahren entlang der Liesing sowie Sportplätze in der näheren Umgebung runden das Angebot ab.


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Engel & Völkers Wien MMC
  • EuV Immo GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Philipp Racher
  • Opernring 5
  • A-1010 Wien
  • Tel.: +43 1 9615000
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Der Dienst auf www.engelvoelkers.com/wien wird bereitgestellt von:

EuV Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Opernring 5
A-1010 Wien
Telefon: +43-(0)1-961 5000
Telefax: +43-(0)1-961 7000
E-Mail: wien@engelvoelkers.com

Internet: www.engelvoelkers.com/wien

UID: ATU67819417
FN 394358p, HG Wien

Geschäftsführer: Dipl.-Betriebsw. John Philipp Niemann

Sitz und Gerichtsstand: Wien

Gegenstand des Unternehmens: Immobilientreuhänder
Mitglied der Fachgruppe: Immobilien- und Vermögenstreuhänder

Bankverbindung:

Hypo Vorarlberg
IBAN: AT565800020615349012
BIC: HYPVAT2BXXX

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Fotos: fotolia.com, pixelio.de, Engel & Völkers

Energie­informationen


Courtagepassus

Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Weitere Informationen finden Sie unter https://www.engelvoelkers.com/de-at/wien/provisionshinweis/



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