Top Lage: Möblierte & moderne Wohnung
- Kaltmiete 934 EUR
- Nebenkosten 147,37 EUR
- Umsatzsteuer 108,18 EUR
- W-02KCBI
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 2014
- 2
- 1
- 1
- 721,18 sqft
- 1
- Sehr gut
- Top
-
- Fußbodenheizung
-
- Gas
-
- Fliesen
- Parkett
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
-
- Keller
- Einbauküche
Die attraktive Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67 qm befindet sich im 5. Liftstock in einer großartigen City-Lage! Die moderne Möblierung erlaubt einen sofortigen und stressfreien Bezug!
Durch den großen Vorraum gelangt man in den ca. 31 qm großen Wohn-/ Essbereich. Die durchdachte Einbauküche ist mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kopfhaubendunstabzug ausgestattet. Ein freundliches und helles Schlafzimmer ist ebenfalls zentral begehbar. Alle Wohnräume sind mit einem Parkettboden und bodentiefen Fester ausgestattet. Das hell verflieste Badezimmer verfügt über ein Handwaschbecken, Handtuchtrockner, Badewanne und Dusche. Ein vom Sanitärbereich räumlich getrenntes WC komplettiert die smarte City-Wohnung. Der attraktiven Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 1.190,- (Miete netto EUR 934,45 + BK EUR 147,37 + USt EUR 108,18). Als Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
Ein Garagenstellplatz kann optional um EUR 130,-- inkl. USt. angemietet werden.
Der Grundriss dieser Immobilie
4. Bezirk: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Wohnung befindet sich im 4. Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Wiener Stadtzentrum. Das Schloss Belvedere und der Hauptbahnhof befinden sich im Nahbereich. Durch die geringe Distanz zum ersten Bezirk erschließen sich viele kulturelle Einrichtungen in der Wiener Innenstadt. Das Umfeld der Wohnung weist eine exzellente Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs auf: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Postamt sowie Ärzte sind in unmittelbarer Nachbarschaft zu finden. Auch ein reichhaltiges gastronomisches Angebot macht diesen Bezirk zu einem so beliebten Stadtteil. Die Haltestellen der Straßenbahnlinien 1,18 und 0, die U-Bahn-Station Südtiroler Platz (U1), der Bus 13a und der Hauptbahnhof mit weiteren Anbindungen, sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
- EuV Immo GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Anita Machalek
- Opernring 5
- A-1010 Wien
- Tel.: +43 1 9615000
- www.engelvoelkers.com/de-at/wien/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 29 kWh/m².a
-
- Gas
- 2014
- B
Courtagepassus
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt. Weitere Informationen finden Sie unter https://www.engelvoelkers.com/de-at/wien/provisionshinweis/
