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Vierkanthof aus dem Jahr 1817

Haus, Kauf | Österreich, Burgenland, Güssing
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820,000 EUR
ca. 987,993 USD
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6
Zimmer
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2
Badezimmer
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1.399,31 sqft
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25,44 ac
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820,000 EUR
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Historischer Vierkanthof in Aussichtslage. Dieser hübsche Hof bezaubert mit seinem Charme und seiner Originalität und besticht mit seinem Fernblick. Umfassend renoviert und liebevoll in Stand gehalten von seinen Besitzern bietet dieses Anwesen Ruhe und Erholung vom Alltagsstress. Ausspannen und die Seele baumeln lassen am Schwimmteich oder den Tag ausklingen lassen im malerischen Innenhof.

Das Anwesen bietet seinem zukünftigen Eigentümer im Erdgeschoss-Bereich zwei weitere Räume von denen der erstere mit einem außergewöhnlichen offenen Kamin beeindruckt. Im ersten Stock befindet sich eine Dachterrasse, zu der beide Zimmer des Obergeschosses Zugang haben, sowie ein weiteres Badezimmer und ein Wohnraum.

Zwei große Garagen, sowie Abstellmöglichkeiten für weitere Fahrzeuge direkt davor oder im Einfahrtsbereich des Hofes bieten ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark.

Die weitläufigen arrondierte Wiesen und Wälder eröffnen vielfältige Möglichkeiten. Das vormals als Farmwildgehege genutzte, vollständig eingezäunte Grundstück eignet sich wunderbar zur Tierhaltung. Eine Scheune zur Lagerung des Heus und/oder Unterbringung der Tiere findet sich ebenfalls auf diesem ganz besonderen Stück Land.


Güssing: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Dieses traumhafte, ländliche Idyll liegt liegt nur ca. 1 Stunde von Graz entfernt. Die Bezirkshauptstädte Oberwart und Hartberg sind in nur einer halben Stunde erreichbar. Die steirisch-burgenländische Thermen- & Golfregion bietet innerhalb von 15 (Bad Blumau und Therme Stegersbach) bzw. 30 Minuten (Bad Loipersdorf und Bad Waltersdorf) Entspannung, Erholung und Freizeitvergnügen.

Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Bank, Supermarkt, Post, Restaurant sowie eine Volksschule und eine Rettungsstation befinden sich im Umkreis von 5 km. Die Flughäfen Graz und Wien Schwechat sind in 50 Minuten bzw. 2 Stunden erreichbar.


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Engel & Völkers Graz Südost
  • Martich Beteiligungs-GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Evelyn Starchl
  • Joanneumring 20
  • 8010 Graz
  • Tel.: +43 316 813032 400
  • Mobil: +43 316 813032 722
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Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposées und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die auf der Rückseite abgedruckten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Martich Beteiligungs GmbH.



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