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Vorabexpose: Saniertes Zinshaus

Haus, Kauf | Österreich, Steiermark, Weiz
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439,000 EUR
ca. 521,883 USD
Kaufpreis
Wohnfläche ca.-Icon
2.411,12 sqft
Wohnfläche ca.
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12.529,19 sqft
Grundstück ca.
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439,000 EUR
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses vor fünf Jahren saniertes Zinshaus verfügt über drei langfristig und solide vermietete parifizierte Eigentumswohnungen. Der monatliche Nettoertrag beträgt ca. € 1.528,50.
Die drei Wohnungen sind in den letzten Jahren saniert worden und mit Einbauküchen ausgestattet. Ebenfalls mitverkauft werden 2 Carports die ebenfalls vermietet sind (einer ist in der Wohnungsmiete inkludiert, der andere ist um € 37,50 pro Monat vermietet).

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TOP 1 - 68,23 m2 + Balkon + Parkplatz - EUR 450,- lt. MV bis 30.06.2022
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TOP 2 - 84,23 m2 + Balkon - EUR 592,- lt. MV bis 14.08.2023
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TOP 3 - 71,35 m2 - EUR 450,- lt. MV bis 31.07.2022
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Parkplatz Nr 2 - EUR 37,50 lt. MV bis 31.07.2020
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(Die angegebene Grundstücksfläche bezieht sich auf die Gesamtfläche der beiden nebeneinander liegenden Häuser und ist daher nur anteilsmäßig den Eigentumswohnungen zuzurechnen.)


Weiz: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Gleisdorf - die Sonnenstadt

Wer Wert auf gepflegte Infrastruktur legt und es dennoch liebt zeitweise die Seele baumeln zu lassen, wird sich in Gleisdorf wohlfühlen!

Nur 21 Kilometer östlich von der steirischen Landeshauptstadt Graz entfernt, stellt diese Stadt, einen optimalen Lebensraum für Familien und Unternehmen dar.

Der direkte Anschluss zur Südautobahn macht das Leben in Gleisdorf für seine knapp 11.000 Einwohner sagenhaft unkompliziert und perfekt für Pendler.

Gleisdorf wird auch das "Tor zur Oststeiermark" genannt und besticht durch etliche Ausflugsziele in der näheren Umgebung, viele Freitzeitangebote für Sportler und Kulturbegeisterte, und befindet sich unweit von wunderschönen Buschenschänken an der Römerweinstraße.

Der nahegelegene Golfclub Gut Freiberg, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie verschiedenste Veranstaltungen laden zum "Zuhause- fühlen" ein.

Die Region in und um Gleisdorf hat in den letzten Jahren vermehrt an Beliebtheit gewonnen und die Tendenz ist weiterhin steigend.
Eine Tatsache, die Investoren vermehrt für die Werterhaltung - und steigerung ihrer Immobilien nutzen.

Inmitten purer grüner Lebensqualität befindet sich das solide Vermietete Objekt unweit des Stadtzentrum und optimaler Infrastruktur wie Autobahnverbindung sowie Bus- und Bahnanbindung.


Einige Ausflugsziele:
Die Apfelstraße
Die Schlösserstraße
Oststeirische Römerweinstraße
Steirische Blumenstraße
Thermenregion


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  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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  • 8010 Graz
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Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposées und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die auf der Rückseite abgedruckten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Martich Beteiligungs GmbH.



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