Vorabexpose: Saniertes Zinshaus
- W-02IB6B
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten
- Mehrfamilienhaus
- 2.411,12 sqft
- 12.529,19 sqft
- 2
- Sehr gut
- Sehr gut
-
- Zentralheizung
-
- Gas
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
-
- Balkon
- Einbauküche
Dieses vor fünf Jahren saniertes Zinshaus verfügt über drei langfristig und solide vermietete parifizierte Eigentumswohnungen. Der monatliche Nettoertrag beträgt ca. € 1.528,50.
Die drei Wohnungen sind in den letzten Jahren saniert worden und mit Einbauküchen ausgestattet. Ebenfalls mitverkauft werden 2 Carports die ebenfalls vermietet sind (einer ist in der Wohnungsmiete inkludiert, der andere ist um € 37,50 pro Monat vermietet).
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TOP 1 - 68,23 m2 + Balkon + Parkplatz - EUR 450,- lt. MV bis 30.06.2022
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TOP 2 - 84,23 m2 + Balkon - EUR 592,- lt. MV bis 14.08.2023
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TOP 3 - 71,35 m2 - EUR 450,- lt. MV bis 31.07.2022
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Parkplatz Nr 2 - EUR 37,50 lt. MV bis 31.07.2020
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(Die angegebene Grundstücksfläche bezieht sich auf die Gesamtfläche der beiden nebeneinander liegenden Häuser und ist daher nur anteilsmäßig den Eigentumswohnungen zuzurechnen.)
Weiz: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Gleisdorf - die Sonnenstadt
Wer Wert auf gepflegte Infrastruktur legt und es dennoch liebt zeitweise die Seele baumeln zu lassen, wird sich in Gleisdorf wohlfühlen!
Nur 21 Kilometer östlich von der steirischen Landeshauptstadt Graz entfernt, stellt diese Stadt, einen optimalen Lebensraum für Familien und Unternehmen dar.
Der direkte Anschluss zur Südautobahn macht das Leben in Gleisdorf für seine knapp 11.000 Einwohner sagenhaft unkompliziert und perfekt für Pendler.
Gleisdorf wird auch das "Tor zur Oststeiermark" genannt und besticht durch etliche Ausflugsziele in der näheren Umgebung, viele Freitzeitangebote für Sportler und Kulturbegeisterte, und befindet sich unweit von wunderschönen Buschenschänken an der Römerweinstraße.
Der nahegelegene Golfclub Gut Freiberg, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie verschiedenste Veranstaltungen laden zum "Zuhause- fühlen" ein.
Die Region in und um Gleisdorf hat in den letzten Jahren vermehrt an Beliebtheit gewonnen und die Tendenz ist weiterhin steigend.
Eine Tatsache, die Investoren vermehrt für die Werterhaltung - und steigerung ihrer Immobilien nutzen.
Inmitten purer grüner Lebensqualität befindet sich das solide Vermietete Objekt unweit des Stadtzentrum und optimaler Infrastruktur wie Autobahnverbindung sowie Bus- und Bahnanbindung.
Einige Ausflugsziele:
Die Apfelstraße
Die Schlösserstraße
Oststeirische Römerweinstraße
Steirische Blumenstraße
Thermenregion
- Martich Beteiligungs-GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Werner Luttenberger
- Joanneumring 20
- 8010 Graz
- Tel.: +43 316 813032 400
Energieinformationen
- 77,8 kWh/(m²*a)
- 78 kWh/m².a
- 2,26
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- Gas
Courtagepassus
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposées und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
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