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W-02DT2U Neu: Zwei Alpin-Chalets im Zentrum von Kirchberg

Wohnung, Kauf | Österreich, Tirol, Kitzbühel, Kirchberg/Brixental
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1,200,000 EUR
ca. 1,347,120 USD
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

• Fertigstellung: ca. Frühjahr 2019
• Wohn-/Nutzfläche ab ca. 139 m²
• Balkon ab ca. 12 m²
• Energiewerte in Arbeit

Angaben gem. Unterlagen des Eigentümers / vorbehaltlich Parifizierung


In Mitten von Kirchberg in Tirol entstehen zwei charmante Wohnungen, die vollkommen neu konzipiert werden und neben einem angenehmen Wohngefühl auch einen unverbaubaren Blick in die Bergwelt der umliegenden Kitzbüheler Alpen bieten.

Die typische Tiroler Bauweise des Hauses zieht sich im Innenausbau weiter durch. Hier wird ein besonders hoher Wert auf die Verwendung von hochwertigen und natürlichen Materialien gelegt. (Eichendielen und Natursteinfliesen) Die beiden Wohnungen erstrecken sich über 3 Etagen. Im EG befindet sich ein Schlafzimmer mit Badezimmer sowie der Eingangsbereich. Im OG befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer und im DG befindet sich der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich.

Zu beiden Wohneinheiten gehört ein jeweils separater Hobbykeller der sich für den Einbau einer eigenen Sauna ideal eignet.


Chalet 1 // Wohn-/Nutzfläche ca. 159 m² // 3 Schlafzimmer // 2 Bäder // 2 Außenstellplätze // Balkon ca. 12 m² // EUR 1.150.000,00

Chalet 2 // Wohn-/Nutzfläche ca. 139 m² // 3 Schlafzimmer // 2 Bäder // 2 Carportstellplätze // Balkon ca. 18 m² // EUR 1.180.000,00


Kirchberg/Brixental: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Ferienort Kirchberg liegt im Brixental, eingebettet in die Kitzbüheler Alpen, nur ca. 6 km von der weltberühmten Stadt Kitzbühel entfernt. Die imposante Kirche am Berg inmitten des Ortes trägt zu seinem wunderschönen Ortsbild bei. Zum Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit einem wunderschönen Naturschutzgebiet.

Im Sommer erschließt sich dem Wanderer, sowie dem Mountainbiker die unberührte Natur in sämtlichen Schwierigkeitsgraden in einem weit reichenden Wegenetz. Rund um Kirchberg bieten gepflegte Golfplätze in den Bergen und entlang von Seen ein einzigartiges Golferlebnis. Der malerische Badesee und weitere attraktive Freizeiteinrichtungen, wie zum Beispiel die Kneippanlage in Aschau, bieten Sport und Erholung pur. Im Winter verzaubert Kirchberg mit seiner romantischen Winterlandschaft, die auf hunderten Kilometern Wanderwegen und Langlaufloipen Erkundet werden kann. Die breite Auswahl an Abfahrten im größten zusammenhängenden Skigebiet Tirols der „SKIWELT“ lässt für alle Ansprüche jedes Skifahrerherz mit Garantie schneller schlagen. Den "Newcomern" bietet Kirchberg den einzigartigen Service kostenloser Übungslifte im Tal. Alle Highlights im Winter:

• Auf 148 km Pisten kommen Sie mit 55 Seilbahnen und Liften von Mittersill bis Kirchberg.
• Direkte Verbindung zur SkiWelt Wilder Kaiser durch die KiWest-Bahn
• Nachtskilauf am Gaisberg mit moderner Flutlichtanlage bis 23:00 Uhr
• Offizielle FIS-Rennstrecke am Gaisberg
• Weitreichendes Langlaufstreckennetz
• 3,5 km lange, beleuchtete Tag- und Nachtrodelbahn am Gaisberg mit Gütesiegel für die Naturrodelbahnen


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Kitzbühel
  • Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Manuel Riedlsperger, MSc
  • Vorderstadt 11
  • 6370 Kitzbühel
  • Tel.: +43 5356 71615
E-Mail
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ENGEL & VÖLKERS Kitzbühel

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH, Hamburg
Vorderstadt 11
A- 6370 Kitzbühel

Phone: +43 - 5356 - 716-15
Fax: +43 - 5356 - 716-15-14
E-Mail: kitzbuehel@engelvoelkers.com

UID-Nummer ATU 54705109
FN: 218597 t*
FB-Gericht: Innsbruck

Geschäftsführer: Florian Hofer
Gerichtsstand Innsbruck

Fachgruppe: Immobilîen- und Vermögenstreuhänder
Mitglied der WKÖ

Berufsrecht:
Gewerbeordnung: www.ris.bka.gv.at
Bezirkshauptmannschaft Kitzbühel

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr


Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Unser Angebot erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.

2. Unsere Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Angebotsempfänger zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den die Maklerinformation weitergegeben wird, das Geschäft abschließt.

3. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig zu werden.

4. Unser Provisionsanspruch wird nicht dadurch berührt, dass statt des ursprünglich beabsichtigten Geschäftes ein anderes zustande kommt (Kauf statt Miete oder umgekehrt, Erwerb in der Zwangsversteigerung statt Kauf u. a.), sofern der wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich von unserem Angebot abweicht.

5. Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist uns dies schriftlich spätestens innerhalb von fünf Tagen mitzuteilen. An Provision sind bei Vertragsabschluss die in den jeweiligen Angeboten aufgeführten Beträge an uns zu zahlen.

6. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck.

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen.

Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck.


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