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W-02EMD0 Exklusives Neubauprojekt in sonniger Panoramalage

Wohnung, Kauf | Österreich, Tirol, Kitzbühel, Kitzbühel/Jochberg/Reith
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3,750,000 EUR
ca. 4,050,375 USD
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3
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1.883,68 sqft
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

• Lage Jochberg
• Schlafzimmer ab 3
• Bäder ab 3 + 1 WC
• Parkmöglichkeiten je 2 Tiefgaragenplätze
• Details Personenaufzug, Skiraum, Sauna
• Besonderheit teilmöbliert, Sichtdachstuhl
• Materialien Limestone Natursteine, Terrastone, Altholz • Fertigstellung ca. Dezember 2020
• Gesamtfläche ab ca. 175 m²
• Terrasse ab ca. 64 m²
• Heizung Erdwärme, Fußbodenheizung
• Energiewerte in Arbeit

Angaben vorbehaltlich Parifizierung.

In sonniger Hanglage in Jochberg entsteht dieses luxuriöse Neubauprojekt in modernem Alpenstil, bestehend aus einem Chalet sowie einer Dachgeschoss- und einer Gartenwohnung.

Im Untergeschoss befinden sich neben der Tiefgarage mit jeweils zwei Stellplätzen pro Wohneinheit auch ein allgemeiner Skiraum und der repräsentative Eingangsbereich mit Foyer.

Die Wohnanlage besticht durch großzügige Fensterfronten, die einen Weitblick auf die Kitzbüheler Berglandschaft bieten.
Das Projekt wird von einem der renommiertesten Innenausstatter Kitzbühels ausgestattet. Bei der Auswahl der Inneneinrichtung werden nur hochwertigste Materialien verwendet. Die Kombination aus Naturstein, Altholz und antiken Eichenböden erzeugt sofort eine heimelige Atmosphäre.

Diese Innenausbauten sowie der Sichtdachstuhl stellen wahre Highlights der Tiroler Handwerkskunst innerhalb dieser Immobilie dar.

Referenzobjekte des Bauträgers können jederzeit besichtigt werden.


Kitzbühel/Jochberg/Reith: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Diese besondere Liegenschaft liegt im Dorf Jochberg, einer idyllischen Berggemeinde inmitten einer schönen naturbelassenen Landschaft, ca. 10 km südlich von Kitzbühel.
Sommer wie Winter besticht es durch sein variantenreiches sportliches und auch kulturelles Angebot.
Das Chalet selbst befindet sich an einem der schönsten Panoramawege des gesamten Bezirkes von Kitzbühel. Weitläufig umgeben von exklusiven Landhäusern und traditionellen Bauernhöfen genießen Sie nicht nur den Blick zum Wilden Kaiser, sondern auch zu den Hohen Tauern.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Kitzbühel
  • Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Manuel Riedlsperger, MSc
  • Vorderstadt 11
  • 6370 Kitzbühel
  • Tel.: +43 5356 71615
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ENGEL & VÖLKERS Kitzbühel

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH, Hamburg
Vorderstadt 11
A-6370 Kitzbühel

Phone: +43 - 5356 - 716-15
Fax: +43 - 5356 - 716-15-14
E-Mail: kitzbuehel@engelvoelkers.com

UID-Nummer ATU 54705109
FN: 218597 t*
FB-Gericht: Innsbruck

Geschäftsführer: Florian Hofer, Maria Rauscher
Gerichtsstand Kitzbühel

Fachgruppe: Immobilîen- und Vermögenstreuhänder
Mitglied der WKÖ

Berufsrecht:
Gewerbeordnung: www.ris.bka.gv.at
Bezirkshauptmannschaft Kitzbühel

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr


Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Unser Angebot erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.

2. Unsere Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Angebotsempfänger zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den die Maklerinformation weitergegeben wird, das Geschäft abschließt.

3. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig zu werden.

4. Unser Provisionsanspruch wird nicht dadurch berührt, dass statt des ursprünglich beabsichtigten Geschäftes ein anderes zustande kommt (Kauf statt Miete oder umgekehrt, Erwerb in der Zwangsversteigerung statt Kauf u. a.), sofern der wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich von unserem Angebot abweicht.

5. Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist uns dies schriftlich spätestens innerhalb von fünf Tagen mitzuteilen. An Provision sind bei Vertragsabschluss die in den jeweiligen Angeboten aufgeführten Beträge an uns zu zahlen.

6. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Kitzbühel.

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen.

Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Kitzbühel.


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