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Wohnen in der Weltstadt: Luxus nahe der Oper!

Wohnung, Kauf | Österreich, Wien, Wien Zentrum, 1. Bezirk
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1,720,000 EUR
ca. 2,044,735 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Direkt bei der Wiener Staatsoper und der Hofburg wurde eine neue Wohnadresse mit internationalem Niveau inmitten historischer Umgebung geschaffen. Umringt von geschichtsträchtigsten Bauten wie dem Natur- und Kunsthistorischen Museum, dem Burgtheater und dem Stephansdom wurde die Immobilie 1863 vom österreichischen Architekten Anton Hefft errichtet und dient heute der Ballettschule der Wiener Staatsoper und der Kostümwerkstatt als Heimat. Im Zuge des Umbaus des Dachgeschosses unter der Feder der Silberpfeil Architekten wurde auch der Zugang und die technische Ausstattung des Gebäudes auf neuesten Stand gebracht sowie eine intelligente Gesamtkonzeption und attraktive, durchdachte Grundrisse geschaffen. Offenheit auf der einen Seite und perfekte Komposition auf der anderen kennzeichnen den Charakter der einzelnen Wohnungen. Die Gestaltung der Innenräume und die Auswahl der edlen Materialien stammt von den namhaften Interior Designern Isabelle Farrokhnia und Christian L. Einwaller.

Das edle Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 82 qm schafft durch ein individuelles Raumkonzept und Wohndesign ein Erlebnis der besonderen „Wohnart“. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den großen Wohnsalon mit viel Raum für eine großzügig ausgestattete Küche mit Essbereich. Der Schlafraum verfügt über einen praktischen Schrankraum und ein exquisites Badezimmer en suite. Auf der ca. 11 qm großen, innenhofseitigen Terrasse lassen sich die lauen Wiener Sommerabende abseits der lebendigen Innenstadt gemütlich ausklingen.


Der Grundriss dieser Immobilie


1. Bezirk: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die erstklassige Wohnung befindet sich im vornehmen 1. Bezirk Wiens direkt bei der Wiener Staatsoper. Die kosmopolitische Welthauptstadt für Klassische Musik, Theater und Kunst beherbergt hier die Glanzpunkte der ehemaligen Kaiserstadt. Architektonisch ist Wien bis heute vor allem von den Bauwerken um die Wiener Ringstraße aus der Gründerzeit, aber auch vom Barock und Jugendstil geprägt. Museen wie die Albertina, das Kunst- sowie das Naturhistorische Museum befinden sich allesamt in unmittelbarer Umgebung dieser exklusiven Adresse. Zahlreiche Bühnen für Oper und Theater sowie kulturelle Institutionen und Sehenswürdigkeiten wie der Stephansdom sind bequem zu Fuß zu erreichen. Als idealer Ort für ein sicheres, kultiviertes Leben bietet Wien neben der reichhaltigen Kultur auch eine hohe Attraktivität durch ökonomische Beständigkeit, erstklassige internationale Schulen und Universitäten und großzügige Orte der Erholung. Die Luxuswohnung liegt nur wenige Meter von den Stationen der U-Bahn Linien U1, U2 und U4 entfernt. Der Flughafen Wien kann über öffentliche Verkehrsmittel in ca. 30 Minuten und mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreicht werden.


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Engel & Völkers Wien MMC
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  • Opernring 5
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Der Dienst auf www.engelvoelkers.com/wien wird bereitgestellt von:

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A-1010 Wien
Telefon: +43-(0)1-961 5000
Telefax: +43-(0)1-961 7000
E-Mail: wien@engelvoelkers.com

Internet: www.engelvoelkers.com/wien

UID: ATU67819417
FN 394358p, HG Wien

Geschäftsführer: Dipl.-Betriebsw. John Philipp Niemann

Sitz und Gerichtsstand: Wien

Gegenstand des Unternehmens: Immobilientreuhänder
Mitglied der Fachgruppe: Immobilien- und Vermögenstreuhänder

Bankverbindung:

Hypo Vorarlberg
IBAN: AT565800020615349012
BIC: HYPVAT2BXXX

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Fotos: fotolia.com, pixelio.de, Engel & Völkers

Energie­informationen


Courtagepassus

Provisionsfrei.
Weitere Informationen finden Sie unter https://www.engelvoelkers.com/de-at/wien/provisionsfrei/
© Visualisierungen: Martin Woschitz.


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