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Zahnarztpraxis in Zentrumslage von Kitzbühel

Bürofläche, Kauf | Österreich, Tirol, Kitzbühel
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1,260,000 EUR
ca. 1,518,427 USD
Kaufpreis
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2.734,03 sqft
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10
Zimmer
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1,260,000 EUR
ca. 1,518,427 USD
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Die Praxis befindet sich in zentraler Stadtlage von Kitzbühel und ist fußläufig sowie mit dem Auto hervorragend zu erreichen. In nur wenigen Minuten kann man die Altstadt von Kitzbühel zu Fuß erreichen.

Die insgesamt ca. 170 m² schaffen sofort ein einladendes Gefühl durch das helle und offene Raumkonzept. Die Praxis unterteilt sich in einen großzügigen Empfangsbereich mit Wartezimmer und Büro, 3 Ordinationsräume, Röntgenraum, Sterilisationsraum, mehrere Lagerräume, Büro (Arzt), Gäste-WC sowie einen Aufenthaltsraum mit eigenem Badezimmer mit WC und Dusche. Das Büro und der Aufenthaltsraum sind über eigene Eingänge erreichbar.

Derzeit wird die Gewerbefläche als Zahnarztpraxis genutzt. Die Praxis ist voll ausgestattet inklusive aller medizinischen Geräte, welche im Kaufpreis inkludiert sind. Die Räumlichkeiten können auch ohne Inventar übernommen werden und bieten mit den beiden Lagerräumen im Keller (ca. 84 m²) eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.
Die Praxis verfügt über zwei eigene Parkplätze vor dem Haus. Zusätzlich können in der Tiefgarage auch noch weitere Parkplätze angemietet werde.

W-02JHPD


Kitzbühel: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Region Kitzbühel gehört zweifelsohne zu den begehrtesten Zielen der Alpen.

Kitzbühel verkörpert wie kaum eine andere Winterurlaubsregion romantischen Charme, sportliche Herausforderung und erfrischende Lebenslust.

Das einzigartige Ambiente der Gamsstadt während der kalten Jahreszeit, die einmalige geographische Lage und Beschaffenheit der Region, das schier endlose Angebot vielfältigster Sportmöglichkeiten sowie zahlreiche Veranstaltungen von Internationaler Bedeutung, machen Kitzbühel Jahr für Jahr zu Winter- sowie auch zur Sommerurlaubsdestination Nummer Eins.

Das Objekt liegt in äußerst zentraler und dennoch ruhiger Lage von Kitzbühel.

Salzburg und Innsbruck liegen nur eine Autostunde entfernt, München nur ca. 1,5 Autostunden.


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  • Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH
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  • Vorderstadt 11
  • 6370 Kitzbühel · Österreich
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Vorderstadt 11, 6370 Kitzbühel

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