Kaufen
Merkliste
Nehmen Sie Kontakt auf

Zum Wohlfühlen: Gartenwohnung in Grünlage

Wohnung, Kauf | Österreich, Wien, Wien West, 13. Bezirk
Kaufpreis-Icon
560,000 EUR
ca. 673,128 USD
Kaufpreis
Schlafzimmer-Icon
2
Schlafzimmer
Badezimmer-Icon
1
Badezimmer
Wohnfläche ca.-Icon
882,64 sqft
Wohnfläche ca.
Kaufpreis-Icon
560,000 EUR
ca. 673,128 USD
Kaufpreis

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche durch Engel & Völkers Wien einverstanden. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich der telefonischen Kontaktaufnahme durch den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe zu.

Welche Daten Engel & Völkers Wien im Einzelnen speichert und welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben, erfahren Sie in unseren Datenschutzhinweisen per Klick auf den untenstehenden Link. Sie können Ihre Einwilligungen jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Zwischen der Hietzinger Hauptstraße und dem Roten Berg erstreckt sich ein traditionsreiches grünes Wohngebiet, das von schönen Einfamilienhäusern geprägt ist. In einer ruhigen Gasse des begehrten Viertels befindet sich der elegante Neubau mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Das Wohnhaus wurde in einer massiven Ziegelit-Bauweise errichtet, die jahresübergreifend für eine effiziente Wohnraumtemperatur sorgt. Moderne und qualitative Ausstattungselemente versprechen Wohlfühlen mit Weitzer-Echtholzparkettböden, Schallschutzverglasung und Markensanitärobjekten.
Die gemütliche Gartenwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82 qm. Vom Vorraum gelangt man in den freundlichen Wohnbereich mit separater Küche mit direktem Zugang auf die ca. 14 qm große Terrasse. Der herrliche Eigengarten mit über 146 qm bietet einen grünen und ruhigen Raum, der die Außenwelt vergessen lässt. Zwei Schlafzimmer teilen sich ein edles Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Der Garagenstellplatz ist um EUR 38.000,- zu erwerben.


Der Grundriss dieser Immobilie


13. Bezirk: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das noble Hietzing ist einer der begehrtesten Wohnbezirke Wiens. Beste Infrastruktur, viel Grün und eine gute Verkehrsanbindung in die City bieten Lebensqualität in allen Bereichen. Die Eleganz der kaiserlichen Zeit lässt sich noch heute bei einem erholsamen Spaziergang durch die Alleen und stillen Gassen der exklusiven Nachbarschaft genießen, die von Gründerzeit- und Jugendstilhäusern geprägt sind.

Die Wohnung liegt in zentraler Grünlage des Stadtteils Ober St. Veit, unweit der Hietzinger Hauptstraße. In ca. 10 Minuten erreicht man zu Fuß den historische Ortskern von Ober St. Veit mit Geschäften, Heurigen, Cafés und Restaurants. Im gleichen Umkreis befinden sich Kindergärten, Volksschulen und angesehene GymnasienAngesehene Schulen wie die Dominikanerinnen oder St. Ursula sowie Volksschule und Kindergärten liegen in der Nähe. Parkanlagen, Tennisplätze, der Lainzer Tiergarten und der Schönbrunner Schlosspark bieten Naherholung und ein großes Freitzeitangebot.

Aufgrund sehr guter Verkehrsanbindungen erreicht man in nur 15 Minuten die Wiener Innenstadt. Die Straßenbahnlinie 58 führt in wenigen Minuten zur U4 Station Hietzing, zur Station Ober St. Veit geht man ca. 8 Minuten. Zur Westautobahn A1 und zur Südautobahn A2 sind es mit dem Auto rund 10 Minuten,


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Wien MMC
  • EuV Immo GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Katrin Neugebauer
  • Opernring 5
  • A-1010 Wien
  • Tel.: +43 1 9615000
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum
Der Dienst auf www.engelvoelkers.com/wien wird bereitgestellt von:

EuV Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Opernring 5
A-1010 Wien
Telefon: +43-(0)1-961 5000
Telefax: +43-(0)1-961 7000
E-Mail: wien@engelvoelkers.com

Internet: www.engelvoelkers.com/wien

UID: ATU67819417
FN 394358p, HG Wien

Geschäftsführer: Dipl.-Betriebsw. John Philipp Niemann

Sitz und Gerichtsstand: Wien

Gegenstand des Unternehmens: Immobilientreuhänder
Mitglied der Fachgruppe: Immobilien- und Vermögenstreuhänder

Bankverbindung:

Hypo Vorarlberg
IBAN: AT565800020615349012
BIC: HYPVAT2BXXX

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Fotos: fotolia.com, pixelio.de, Engel & Völkers

Energie­informationen


Courtagepassus

Provisionsfrei.
Weitere Informationen finden Sie unter https://www.engelvoelkers.com/de-at/wien/provisionsfrei/


Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren



Folgen Sie uns auf Social Media