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Zweitwohnsitz – Moderne Wohnung im Skigebiet

Wohnung, Kauf | Österreich, Salzburg, Pinzgau, Mittersill
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780,000 EUR
ca. 937,571 USD
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861,11 sqft
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780,000 EUR
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese Ferienwohnung befindet sich auf 1.200 m Höhe zwischen Mittersill und Jochberg in Tirol, inmitten des Skigebietes KITZSKI. Die Lage ist optimal, um entspannte Urlaubstage zu verbringen und Sie benötigen kein Auto, um zu einem Skilift zu gelangen, denn die Panorama-Gondelbahn befindet sich direkt vor Ihrer Haustür.
Die Immobilie wurde vor kurzem komplett renoviert und verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein zusätzliches, separates WC. In einem der Badezimmer wurde eine großzügige Sauna eingerichtet, welche volle Entspannungsmöglichkeiten bietet.

Der offen gehaltene Wohn- und Küchenbereich verfügt über eine Essecke sowie eine separate Sitzecke. Die große Sonnenterrasse von ca. 36 m² verleitet dazu, morgens schon entspannt in den Tag zu starten, zudem hier auch noch ein wunderschöner Blick auf die gigantischen Berge gegeben ist.
Ein eigener Tiefgaragenparkplatz, der ganz bequem mit dem Aufzug erreicht werden kann, rundet das Angebot dieser Wohnung mit Zweitwohnsitz ab.

Im allgemeinen Skikeller befindet sich noch ein beheizter und abschließbarer Skischrank für die Aufbewahrung Ihrer Skiausrüstung.
Im Gebäude befindet sich ein Restaurant.

Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt sich um einen Nettobetrag und versteht sich exkl. Möblierung (jedoch Einbauküche inkludiert).

*Alle Angaben gemäß Eigentümer.


*Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt sich um einen Nettobetrag. Alle Angaben gemäß Eigentümer.

HIGHLIGHTS: SKI IN/SKI OUT, Tiefgarage, große Terrasse mit Blick auf die Berge.


Mittersill: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Mittersill ist eine Stadt im Bundesland Salzburg und liegt in ca. 790 m Seehöhe. Sie ist mit 5424 Einwohnern der größte Ort im Oberpinzgau. Dennoch hat es seinen Charme als Bergstädtchen bewahren können. Seine zentrale Lage zwischen dem Nationalpark Hohe Tauern und den Kitzbüheler Alpen macht Mittersill zu einem beliebten Urlaubs- und Freizeitort. Für Kinder und Erwachsene ist das Nationalparkzentrum mitten in Mittersill eine einzigartige alpine Erlebniswelt. Zwischen den 3.000ern des Nationalparks Hohe Tauern und den sanften Grasbergen der Kitzbüheler Alpen liegt Mittersill-Hollersbach-Stuhlfelden. Eingebettet in diese beiden Gebirgsformen könnte die eindrucksvolle Berglandschaft für Wanderer nicht reizvoller sein. Ein Glücksfall, sowie ein perfekter Ausgangspunkt für hochalpines Wandern, Bergwandern wie auch Winter- und Schneeschuhwandern.
Für alle Golffans befindet sich der Golfclub Mittersill-Stuhlfelden mit seinem 18-Loch-Golfplatz in nur 5 Autominuten.

Im Winter genießen Langläufer von der gemütlichen Pinzga-Loipe über die nachts beleuchtete Blizzard-Loipe bis hin zur anspruchsvollen Hochmoor-Loipe, gesamt über 200 km, ein wahres Langlauf-Eldorado.


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Engel & Völkers Zell am See
  • Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Marina Zehentner
  • Seegasse 9
  • 5700 Zell am See
  • Tel.: +43 6542 47470
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Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Seegasse 9
A- 5700 Zell am See

Phone: +43 - 6542 - 47470
Fax: +43 - 6542 - 47470-10
E-Mail: zellamsee@engelvoelkers.com

UID-Nummer ATU 54705109
Engel & Völkers Kitzbühel GmbH - FN 218597 t*, Innsbruck
Geschäftsführer: Florian Hofer, Maria Rauscher
Gerichtsstand: Zell am See

Fachgruppe: Immobilîen- und Vermögenstreuhänder
Mitglied der WKÖ

Berufsrecht:
Gewerbeordnung: www.ris.bka.gv.at
Bezirkshauptmannschaft Zell am See

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr


Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Unser Angebot erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte.Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nichtübernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.

2. Unsere Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt. BeiWeitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Angebotsempfänger zurZahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den dieMaklerinformation weitergegeben wird, das Geschäft abschließt.

3. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtigtätig zu werden.

4. Unser Provisionsanspruch wird nicht dadurch berührt, dass statt desursprünglich beabsichtigten Geschäftes ein anderes zustande kommt (Kauf stattMiete oder umgekehrt, Erwerb in der Zwangsversteigerung statt Kauf u. a.),sofern der wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich von unserem Angebotabweicht.

5. Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist unsdies schriftlich spätestens innerhalb von fünf Tagen mitzuteilen. An Provisionsind bei Vertragsabschluss die in den jeweiligen Angeboten aufgeführten Beträgean uns zu zahlen.

6. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Zell am See.

Energie­informationen


Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen.

Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Zell am See.


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