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Zweitwohnsitz in der Kitzbüheler Alpen Lodge

Wohnung, Kauf | Österreich, Salzburg, Pinzgau, Mittersill
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811,650 EUR
ca. 972,844 USD
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2
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936,46 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

• Lage ca. 600 Meter zur Mittelstation am Paß Thurn
• Schlafzimmer ab 2
• Bäder ab 2
• Parkmöglichkeiten Tiefgargenplätze zu erwerben
• Heizung Wärmepumpe
• Details ausgewiesener Zweitwohnsitz
• Besonderheit Lift, Tiefgarage, Kellerabteil
• Baujahr / Fertigstellung ca. 2018
• Wohn-/Nutzfläche ab ca. 87 m²
• Balkon/Terrasse/Garten ab ca. 37 m²
• Energiewerte HWB 12, fGEE 0,74

Angaben vorbehaltlich Parifizierung.

Dieser exklusive Rückzugsort inmitten atemberaubender Kulisse entsteht am Breitmoos, zwischen Mittersill und dem berühmten Kitzbühel auf einer Höhe von ca. 1.200 Metern und nur ca. 600 Meter entfernt von der Panoramabahn Kitzbüheler Alpen, die einen raschen Einstieg in dieses fantastische Skigebiet ermöglicht.
10 Zweitwohnsitz-Appartements bilden inmitten der traumhaften Bergwelt ein Urlaubsrefugium der besonderen Art. Die Architektur der Alpen Lodge wird von der umgebenden alpinen Landschaft bestimmt. Man legt Wert auf regionale Baustoffe und hochwertige Innenausstattung mit zahlreichen Wahlmöglichkeiten – so entsteht Ihr ganz persönliches, individuelles Traumdomizil in den Kitzbüheler Alpen.
Diese 10 außergewöhnlichen Wohnungen besitzen die seltene Widmung als Zweitwohnsitz, welche eine flexible Nutzung ohne Vermietungsverpflichtung ermöglichen. Besonderes Augenmerkt wurde beim Bau der Kitzbüheler Alpen Lodge auf hochwertige Materialen gelegt. Jede Wohnung (ausgenommen Top A1) wird mit einer eingebauten Küche ausgestattet, die vom Käufer entsprechend seinem persönlichen Geschmack ausgesucht werden kann. Zu jeder Wohnung gehört ein verschließbares Kellerabteil. Ein Aufzug sorgt für einfachen Zugang zu jeder Wohnung. Mindesten ein Garagenplatz muss zu jeder Wohnung erworben werden:
Kaufpreis Garagenplatz: € 21.600,00
Kaufpreis für einen zweiten Garagenplatz: € 17.400,00

Top / Etage Wohn-/Nutzfläche SZ/Bad
Balkon/Terrase/Garten Preis brutto exkl. TG Platz
A1 - EG - - - VERKAUFT
A2 - EG - - - VERKAUFT
A3 - EG - - - VERKAUFT
A4 - 1. OG - - - VERKAUFT
A5 – 1. OG ca. 125 m² 4/2 T, B ca. 45,5 m² € 1.031.550,00
A6 - 2. OG - - - VERKAUFT
A7 - 2. OG ca. 103 m² 3/2 T, B ca. 42,5 m² € 910.860,00
A8 - 3. OG ca. 88 m² 2/2 T, B ca. 42,5 m² € 811.650,00
A9 - 3. OG ca. 87 m² 3/2 T, B ca. 37 m² € 792.750,00


Mehr zu diesem Neubauprojekt

Diese Immobilie ist Teil eines Neubauprojekts. Erfahren Sie hier mehr über dieses Bauvorhaben.


Mittersill: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Im Winter beginnt direkt hinter der Alpen Lodge die Hochmoorloipe, ein Paradies für Langläufer, ideal für Anfänger, Fortgeschrittene, sowie für Leistungssportler – ein Geheimtipp in Insiderkreisen. Die Panoramabahn in 700 Metern Entfernung bringt Winter wie Sommer viele Skifahrer, Wanderer und Mountainbiker auf die höchstgelegenen Berge der Kitzbüheler Alpen. Im Sommer bietet die Umgebung Urlaubern eine Welt voll Abwechslung und Vielfalt in einer wunderschönen Naturkulisse. Gletscher, Wasserfälle, Almen, Hütten und regionale Besonderheiten lassen sich zu Fuß oder mit dem Auto erkunden; ein breites Angebot für Familien, Naturliebhaber, Wanderer, sportlich Ambitionierte ebnso wie für Genießer. Golfspieler genießen die Vielfalt der schönesten Greens im nahe gelegenen Aurach, Mittersill, Kitzbühel und Zell am See.


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Engel & Völkers Zell am See
  • Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Friedrich Klapf
  • Seegasse 9
  • 5700 Zell am See
  • Tel.: +43 6542 47470
E-Mail
Impressum
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Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Seegasse 9
A- 5700 Zell am See

Phone: +43 - 6542 - 47470
Fax: +43 - 6542 - 47470-10
E-Mail: zellamsee@engelvoelkers.com

UID-Nummer ATU 54705109
Engel & Völkers Kitzbühel GmbH - FN 218597 t*, Innsbruck
Geschäftsführer: Florian Hofer, Maria Rauscher
Gerichtsstand: Zell am See

Fachgruppe: Immobilîen- und Vermögenstreuhänder
Mitglied der WKÖ

Berufsrecht:
Gewerbeordnung: www.ris.bka.gv.at
Bezirkshauptmannschaft Zell am See

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr


Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Unser Angebot erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte.Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nichtübernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.

2. Unsere Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt. BeiWeitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Angebotsempfänger zurZahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den dieMaklerinformation weitergegeben wird, das Geschäft abschließt.

3. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtigtätig zu werden.

4. Unser Provisionsanspruch wird nicht dadurch berührt, dass statt desursprünglich beabsichtigten Geschäftes ein anderes zustande kommt (Kauf stattMiete oder umgekehrt, Erwerb in der Zwangsversteigerung statt Kauf u. a.),sofern der wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich von unserem Angebotabweicht.

5. Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist unsdies schriftlich spätestens innerhalb von fünf Tagen mitzuteilen. An Provisionsind bei Vertragsabschluss die in den jeweiligen Angeboten aufgeführten Beträgean uns zu zahlen.

6. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Zell am See.

Energie­informationen


Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen.

Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Zell am See.


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