Engel & Völkers ist ein international agierender Vermittler für Wohn- und Gewerbeimmobilien. Seit nunmehr über 40 Jahren sind wir als Unternehmen mit Hauptsitz in Hamburg in mehr als 30 Ländern weltweit vertreten. Im Laufe dieser Zeit bauten wir uns ein globales Netzwerk mit einem enormen Know-How auf, das Immobilienkäufern sowie -verkäufern gleichermaßen zugutekommt. Neben dieser internationalen Orientierung liegt unser Fokus ebenso auf der regionalen Vernetzung. So sind unsere Immobilienberater direkt vor Ort an insgesamt sieben Standorten in der Region Tirol und Salzburger Land tätig. Unser erfahrenes und kompetentes Team ist somit bestens mit der Umgebung vertraut - Sie finden uns in Kitzbühel, St. Johann in Tirol in Kirchberg in Tirol sowie in Innsbruck uns Seefeld in Tirol, im Salzburger Land sind wir in Zell am See vertreten. Auf diese Weise unterstützen die Immobilienmakler von Engel & Völkers Tirol und Salzburger Land Kunden mit Kauf- oder Verkaufsabsichten optimal mit einem breiten Dienstleistungsangebot. Die wichtigsten Leistungen und Aufgaben unserer Immobilienakler werden im Folgenden kompakt zusammengefasst.
Reibungslose Immobilienvermittlung dank Fachwissen & präziser Marktkenntnis
Unsere Immobilienberater sind exzellent ausgebildet und verfügen über eine langjährige Erfahrung. Als Experten für Immobilienvermittlung beobachten wir kontinuierlich alle Entwicklungen auf dem regionalen Markt für Wohnimmobilien. Dies hilft uns dabei, realistische Einschätzungen zu treffen und Immobilienverkäufer schnell mit den geeigneten Interessenten zusammenzubringen. Unsere fundierte Beratung basiert auf internen Daten und unserem Erfahrungsschatz als Immobilienmakler vor Ort.
Persönliche Begutachtung & realistische Wertermittlung
Viele Eigentümer kennen den Wert ihrer Immobilie nicht. Andere haben aufgrund der emotionalen Bindung zu ihrem Haus oder ihrer Wohnung Schwierigkeiten bei der Ermittlung eines sinnvollen Verkaufspreises. Folglich werden viele Wohnimmobilien auf dem Markt entweder deutlich unter Wert verkauft oder sie enden als „Ladenhüter“. Mit ihrer hervorragenden Marktkenntnis und Fachkompetenz bewerten unsere Immobilienmakler den Verkaufswert der angebotenen Immobilie hingegen realistisch. Nur auf diese Weise ist eine entsprechende Vermarktung möglich, sodass das Haus, die Wohnung oder das Grundstück bald einen Käufer findet.
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Zielorientierte & effektive Vermarktung Ihrer Immobilie
Nur mit einer durchdachten Vermarktung der Immobilie lässt sich schnell ein geeigneter Käufer finden. Aus diesem Grund fertigen unsere Immobilienmakler zu jedem Objekt ein professionelles Exposee an, das schnell die Aufmerksamkeit potenzieller Interessenten weckt. Mit hochwertigen Bildern und ansprechenden Beschreibungen setzen wir die Vorzüge des Hauses oder der Wohnung optimal in Szene. Unser engagiertes Team erarbeitet eine individuelle Vermarktungsstrategie für jede Immobilie. Über unser umfassendes Suchkunden-Netzwerk erreichen wir mögliche Interessenten und Käufer auf der ganzen Welt. Darüber hinaus kümmern wir uns um das Schalten von Inseraten und alle weiteren notwendigen Vermarktungsmaßnahmen.
Fundierte Besichtigungen des Objekts
Sobald sich erste Interessenten melden, organisieren unsere Immobilienberater zeitnahe Besichtigungstermine. Für den Verkäufer fallen dabei keinerlei Verpflichtungen an. Unsere routinierten Mitarbeiter wissen, worauf es bei der Besichtigung ankommt, und nehmen sich ausreichend Zeit für die Beantwortung aller Fragen der Interessenten.
Wohnung- oder Hauskauf in Tirol & dem Salzburger Land
Sie sind selbst auf der Suche nach einer attraktiven Immobilie in Tirol und möchten eine Wohnung kaufen in Tirol oder ein Haus kaufen in Tirol? Engel & Völkers bietet Immobiliensuchenden eine enorme Auswahl an Objekten in verschiedenen Regionen. Unser Portfolio umfasst klassische Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Villen, Wohnungen, Penthäuser, Ski in Ski out Chalets sowie einzelne Raritäten in unterschiedlichen Preissegmenten. Wir beraten Interessenten vollumfänglich. So können wir vor dem Kauf auf etwaige Folgekosten oder versteckte Nebenkosten der Immobilie aufmerksam machen.
Perfekte Kommunikation: Makler als Mittler zwischen Verkäufer und Käufer
Im Zuge des Kaufs oder Verkaufs der Immobilie fungieren wir Immobilienmakler als Mittler zwischen den beiden beteiligten Parteien. Wir sorgen über unsere Kommunikationskanäle für eine reibungslose Interaktion zwischen Käufer und Verkäufer. Aus unserer langjährigen Erfahrung mit unterschiedlichsten Kundentypen wissen wir: Beide Seiten artikulieren Wünsche und Probleme gegenüber einem Makler viel direkter als im Gespräch miteinander. Dies ist insbesondere bei allfälligen Nachverhandlungen oder bei der Formulierung von konkreten Verkaufsbedingungen von Relevanz.
Vermittlung von Mietobjekten
Beim Großteil unserer Tiroler Immobilien handelt es sich um Kaufobjekte. Dennoch umfasst unser Leistungsspektrum ebenso die Vermittlung von Häusern und Wohnungen zur Miete. Unsere Immobilienberater kümmern sich in diesem Zusammenhang in gleichem Maße um die Belange von Mietern sowie Vermietern.
Anlagemöglichkeiten & Neubauprojekte für Eigennutzer sowie Investoren
Unsere Arbeit als Immobilienmakler umfasst zudem die Vermittlung von Neubauprojekten für Eigennutzer sowie private und institutionelle Anleger. So führen wir zahlreiche Objekte in unserem Angebot, die sich ideal als Investment eignen. Engel & Völkers unterstützt Sie bei der Suche nach einer geeigneten Anlagemöglichkeit in Form von Neubauwohnungen oder anderen Kaufobjekten. Das Leistungsspektrum umfasst überdies eine Beratung in Hinblick auf die konkreten Finanzierungsmöglichkeiten.
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Grundbucheintrag sowie Vorbereitung & Erklärung des notariellen Kaufvertrags
Das Team von Engel & Völkers kümmert sich um alle rechtlichen Angelegenheiten, die im Rahmen des Immobilienkaufs oder -verkaufs anfallen. Unsere Experten für Immobilienrecht erklären Käufern sowie Verkäufern alle relevanten Aspekte des Kaufvertrags. Wir nehmen uns ausreichend Zeit, um sämtliche offenen Fragen zu klären und Unsicherheiten zu beseitigen. Des Weiteren stellen wir die Eintragung ins österreichische Grundbuch sicher.
Gerne stehen wir Ihnen während unserer Geschäftszeiten in den Niederlassungen in Kitzbühel, St. Johann in Tirol, Kirchberg in Tirol, Innsbruck, Seefeld in Tirol sowie Zell am See zur Verfügung. Ansonsten freuen wir uns, wenn Sie uns per E-Mail oder telefonisch kontaktieren.
Weitere Informationen zum Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien mittels Immobilienmakler in Tirol und im Salzburger Land erhalten Sie hier:
Wie auch immer Ihre Wünsche aussehen mögen, mit Engel & Völkers haben Sie einen starken und erfahrenen Partner in der Immobilienbranche an Ihrer Seite. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Ihren weiteren Anliegen:
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Wir kennen den Marktwert Ihrer Immobilie
Wissen Sie, was Ihre Immobilie aktuell wert ist? Ganz gleich, ob Sie sich zunächst nur über ihren derzeitigen Marktwert informieren möchten oder ob Sie Ihre Immobilie zu den bestmöglichen Bedingungen verkaufen wollen: Unsere erfahrenen Vermarktungsexperten stehen Ihnen gerne für eine kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung zur Seite.