Bieterverfahren...wie es funktioniert:

Immobilien in Vienna - hammer.jpg

Allgemein

Beim Bieterverfahren handelt es sich nicht um eine Auktion und nicht um eine Versteigerung. Das Bieterverfahren ist zeitlich begrenzt und gibt Ihnen die Möglichkeit, ein Kaufanbot für die angebotene Immobilie abzugeben. 


Kommen.Schauen.Bieten 

Für Immobilien, die von uns im Bieterverfahren angeboten werden, gibt es einen offenen Besichtigungstermin. Hier können Sie sich die Immobilie in Ruhe ansehen und sich bei unseren Immobilienberatern informieren. Sie erhalten im Vorfeld von uns ein ausführliches Exposé über die Immobilie. Bei konkretem Kaufinteresse haben Sie die Möglichkeit, innerhalb einer festgelegten Frist ein Kaufanbot abzugeben. Dies besprechen wir gerne gemeinsam mit Ihnen. Natürlich stehen wir vor Abgabe des Anbotes auch mit weiteren Objektunterlagen, ggf. für einen Nachbesichtigungstermin und natürlich mit individueller Beratung zur Verfügung. 


Laufzeit eines Bieterverfahrens 

Die von uns beworbene Immobilie wird über einen Zeitraum von zwei Wochen angeboten. Die Angebotslegung ist zeitlich begrenzt. Nach der Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Kaufanbote! 


Kaufanbotsabgabe/Fristen 

Bei Kaufinteresse können Sie in der genannten Frist direkt über uns ein Kaufanbot abgeben. Die Anbotsannahme nach Ablauf der Bieterfrist ist dem Eigentümer vorbehalten. 


Kaufabschluss 

Bei Annahme des Anbotes durch den Verkäufer kommt es im Anschluss zu einer Unterfertigung eines rechtsanwaltlich bzw. notariell erstellten Kaufvertrages. 


Kosten 

Für den Käufer einer Immobilie im Bieterverfahren fallen die gleichen Erwerbsnebenkosten an wie bei einem konventionellen Kauf. Zu berücksichtigen sind unter anderem 3,5 % Grunderwerbsteuer, ca. 1,5% Vertragserrichtungs- und 1,1% Grundbuchkosten sowie eine Maklercourtage in Höhe von 3,6 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer; alles berechnet auf den im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis.


Zum aktuellen Bieterverfahren: 

Familienidylle mit fantastischer Aussicht W-024XFR





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