Leopoldstadt

Mein Name ist Patricia Schweiger-Bodner und ich bin Ihre Immobilienberaterin für den 2. Bezirk, genau genommen für das Gebiet rund um den schönen Augarten, die älteste barocke Gartenanlage Wiens (mit einer Größe von mehr als 52 ha) die heute wertvollen Grünraum mitten in Wien bietet. Diese Mikrolage ist seit vielen Jahren sehr gefragt und das spiegelt sich auch in der starken Nachfrage wider.

In der Leopoldstadt, ganz besonders im Augarten- und Karmeliterviertel, werden Lebensqualität, Genuss und Freude groß geschrieben. Der Karmelitermarkt lädt ganzjährig zum Genießen und Verweilen ein. Zum einen aufgrund seiner vielen trendigen Lokale und zum anderen, weil die Marktstandler eine tolle Auswahl bieten. Bio- und Slow-Food-Produkte von regionalen Bauern bis hin zum besten Frischfisch der ganzen Stadt.

In der Leopoldsgasse befinden sich meine Lieblingslokale. Die Schöne Perle - ein schlichtes Gasthaus mit herrlicher Wiener Küche. Wer es etwas cooler und schicker möchte, der schaut bei Skopik & Lohn vorbei und gönnt sich einen Cocktail im Gastgarten. Und wer Lust auf die beste Pizza Wiens hat, der kommt zu Pizza Mari. Die wichtigsten Zutaten kommen aus Neapel und das schmeckt man. Unvergesslich gut.

Im Augartenpalais befindet sich der Sitz der Wiener Sängerknaben, dem wohl schönsten Kinderchor der Welt. Für Kulturliebhaber bietet der Konzertsaal Muth ein abwechslungsreiches Programm von Jazz bis Klassik, Schauspiel und ausgewählte Konzerte mit den Wiener Sängerknaben. Wer Zeit und Lust hat sollte vor dem Konzert bei Monte Ofelio vorbeischauen. Eine kleine Aperitivo Bar vis-a-vis vom Muth. Hier ist nicht nur der italienische Lifestyle zu Hause sondern auch ein kleines Alimentari - das Beste aus Italien.

Im Schloss Augarten wird das berühmte Augarten Porzellan produziert und auf der ganzen Welt verkauft. Bei Interesse kann man im Sommer bei den “Weißen Wochen” weißes Porzellan günstiger erwerben. 

Ganz nach dem Motto "das Glück ist ein Vogerl" bietet das Cafe-Restaurant Sperling im Augarten nicht nur am Sonntag Platz für die ganze Familie. Zwei herrliche Gastgärten mit Blick auf den Augarten oder das Augartenpalais laden zum Frühstück, Mittagessen oder einen Sundowner ein. Denn den schönsten Sonnenuntergang kann man im Augarten erleben.

Am Ende der Taborstraße befindet sich das Odeon Theater. Der große Saal der Wiener Getreidebörse wurde in den letzten Kriegstagen 1945 durch einen Brand zerstört. Das Serapions Ensemble finanzierte aus eigenen Mitteln den Aufbau und nannte das Theater ODEON. Seither ist es fixer Bestandteil des Wiener Kulturlebens. Auch jetzt zur Festspielzeit lohnt sich ein Besuch.

Immobilienmarkt in der Leopoldstadt

Seit vielen Jahren gilt die Leopoldstadt als Trendbezirk, die Nähe zum Wasser und zum Grünen ist für viele Käufer entscheidend. Besonders Immobilien rund um den Augarten und beim Donaukanal werden besonders stark nachgefragt. Hoch ist auch die Anfrage für Mietwohnungen.