Wohnungen im siebten Wiener Bezirk Neubau kaufen oder verkaufen

Unsere Immobilienmakler empfehlen: Verkaufen Sie Ihre Immobilie im jungen Kulturbezirk Neubau

Von Kitzbühel bis nach Wien: Die internationalen Teams von Engel & Völkers begleiten Sie auch in Österreich umfassend bei Ihrem Immobilienvorhaben – egal, ob es sich dabei um den Kauf oder Verkauf einer hochwertigen Immobilie handelt. Besonders in der Kulturstadt Wien finden Immobiliensuchende nicht nur ihr Traum-Objekt, sondern investieren darüber hinaus in eine der höchsten Lebens- und Wohnqualitäten im gesamten europäischen Raum. Unweit des historischen Stadtkerns überzeugt Neubau als siebter Bezirk im erweiterten Stadtzentrum mit seiner verkehrsgünstigen Lage, seiner Auswahl an Institutionen des Gesundheits- und Bildungswesens und seiner Vielzahl an stilvollen Immobilien, die von Eigentümern zu fairen Konditionen zum Verkauf angeboten werden. Das gut ausgebaute U-Bahn- und Straßenbahn-Netz mit rund sechs Linien und die zentral durch den Bezirk verlaufende Hauptstraße B223 schaffen nicht nur ideale Verbindungen in die Innenstadt, sondern auch in umliegende Gemeinden und Regionen. 

Zwar zählt Neubau zu den drei kleinsten Wiener Gemeindebezirken, doch die gebotene soziale Infrastruktur bietet eine Vielzahl an Argumenten, die für den Kauf einer gepflegten Wohnung sprechen. Aus den ehemaligen Vorstädten Schottenfeld, Neubau, Sankt Ulrich, Spittelberg sowie aus Teilen von Mariahilf, Laimgrube und Altlerchenfeld bestehend, bietet der siebte Bezirk eine Auswahl an Top-Lagen, die von ruhigen Wohnquartieren bis zu urbanen Straßenzügen reichen. Kleine Parkanlagen wie der Weghuberpark, der Josef-Strauss-Park oder der Andreaspark, der über einen großen Kinderspielplatz verfügt, stellen die grünen Lungen des Bezirks dar und gelten als begehrte Wohnviertel. Damit sprechen zum Verkauf stehende Wohnungen hier vor allem eine junge Käufer-Klientel an, welche die Symbiose aus lebhaftem Großstadtflair und idyllischem Wohngefühl zu schätzen weiß.

Sie wollen Ihre Eigentumswohnung im Bezirk Neubau zum Verkauf anbieten? Dann setzen Sie auf den professionellen Immobilienservice unserer erfahrenen Immobilienmakler von Engel & Völkers Wien. In unserem Portfolio entdecken Sie unsere aktuelle Auswahl an Kaufimmobilien – wann dürfen wir Ihre Immobilie in unser exklusives Angebot aufnehmen?

Begehrte Top-Lagen unweit des Museumsquartiers: Der Bezirk Neubau im Kontext des Immobilienverkaufs

Seit 1850 gilt der Immobilienstandort als Teil des Wiener Stadtgebiets und trägt seit 1861 den Titel als siebter Gemeindebezirk. In seinen Anfängen ein Wohnquartier der Händler, Handwerker und Arbeiter, entstanden im 17ten und 18ten Jahrhundert imposante Bauten wie das Palais Trautson und historische Vorstadthäuser, die noch heute insbesondere im Gebiet des Spittelbergs bewundert werden können. Darüber hinaus locken aber auch Klöster wie der Notre Dame de Sion unweit traumhafter Altbauwohnungen von Engel & Völkers Wien, die in Neubau zum Kauf zur Verfügung stehen.

Damals wie heute laden die Marktgebiete des Spittelbergs und der Neubaugasse zur Teilnahme an kulturellen Veranstaltungen wie dem alljährlichen Weihnachtsmarkt ein und präsentieren die traditionsbewusste Seite des siebten Bezirks. Doch auch Teile der Welterbestätte Historisches Zentrum sind im Verkaufsgebiet Neubau zu finden. Dazu zählen neben dem populären Wiener Museumsquartier, das Kulturinstitutionen wie das Leopold Museum, das MUMOK (Museum Moderner Kunst) oder die Kunsthalle Wien umfasst, auch das Volkstheater sowie das Renaissancetheater. Doch auch ein entspannter Spaziergang entlang der rund acht grünen Parkanlagen zählt zum alltäglichen Freizeitvergnügen des Immobilienstandorts. Warum sich die Vermarktung Ihrer Immobilie in Neubau in Zusammenarbeit mit unseren fachkundigen Immobilienmaklern von Engel & Völkers Wien lohnt, erfahren Sie im Folgenden.

Ihr Partner für den Kauf oder Verkauf von Immobilien in Neubau? Die international renommierte Immobilienagentur Engel & Völkers!

Unsere kompetenten Immobilienmakler kümmern sich auch in der Kulturstadt Wien um Ihre individuellen Immobilienanliegen. Sei es die Investition in eine Kaufimmobilie als persönliches Wohnobjekt oder als Kapitalanlage oder der lukrative Verkauf an eine internationale Klientel: Als Experten in den Gemeindebezirken des Wiener Stadtgebiets begleiten wir Sie professionell bei Ihrem Vorhaben und unterstützen Sie in jeglichen Belangen. Ob die Marktpreiseinschätzung Ihrer Eigentumswohnung in Neubau, die Gestaltung ansprechender Exposées, die Bonitätsprüfung potenzieller Käufer oder die Leitung Ihrer Verkaufs- sowie Kaufverhandlungen: Wir begleiten Sie persönlich vor Ort und informieren Sie dank aktueller Marktanalysen und jahrelanger Expertise auf professionellem Niveau. 

Wer sein Objekt im Bezirk Neubau zum Verkauf bereit stellt, kann mit Verkaufspreisen von durchschnittlich rund 6.500 Euro pro Quadratmeter für eine Immobilie rechnen. Weiterführende Informationen zu den aktuellen Entwicklungen und Immobilientrends im und um den siebten Bezirk erfahren Sie in Ihrem Beratungsgespräch in unserem Engel & Völkers-Immobilien-Büro. Wir freuen uns auf Sie und Ihr exklusives Immobilienvorhaben!

Unsere Leistungen bieten wir auch in diesen Wiener Bezirken an:

• Immobilien Innere Stadt
• Immobilien Leopoldstadt
• Immobilien Landstraße
• Immobilien Wieden
• Immobilien Margareten 
• Immobilien Mariahilf
• Immobilien Josefstadt
• Immobilien Alsergrund
• Immobilien Hietzing 
• Immobilien Liesing
• Immobilien Hernals
• Immobilien Währing
• Immobilien Döbling 
• Immobilien Klosterneuburg
• Immobilien Mödling