Die Vorzüge der Vermietung einer Immobilie in Wien mit Engel & Völkers


Relevante Aspekte, grundlegende Voraussetzungen und der Service unserer Makler rund um die Vermietung im Überblick
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Die Vorzüge der Vermietung einer Immobilie in Wien mit Engel & Völkers


Relevante Aspekte, grundlegende Voraussetzungen und der Service unserer Makler rund um die Vermietung im Überblick
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Engel & Völkers: Ihr Berater für die Vermietung von Immobilien in Wien

Vermieten Sie Ihre hochwertige Wohnung oder Ihr Haus in Wien zeitnah und profitabel

Der Immobilienstandort Wien ist ideal, um die Vermietung von Immobilien zu realisieren. Als eine der wohlhabendsten Städte der Europäischen Union überzeugt Wien mit einer hohen Lebensqualität und einer idyllischen Lage im Herzen Europas. Somit sind sehr gute Bedingungen gegeben, um ihr Haus oder ihre Wohnung an einen unserer zahlreichen nationalen und internationalen Interessenten zu vermieten. Mit der Umsetzung dieses rentablen Vorhabens sichern sich Immobilieneigentümer eine langfristige sowie sichere Einnahmequelle. Rund um die Vermietung gibt es verschiedene Faktoren, die beachtet werden sollten, damit diese problemlos umgesetzt werden kann. Daher sollten Sie sich als künftiger Vermieter Ihrer Wohnung in Wien umfassend informieren und sich von einem professionellen Immobilienexperten beraten lassen. Setzen Sie sich mit unseren kompetenten Vermietungsteam von Engel & Völkers Wien in Verbindung, denn wir verfügen über langjährige Erfahrung in der Immobilienbranche und wissen, worauf es bei der erfolgreichen Vermietung einer Immobilie in Wien ankommt. ​

Wir informieren Sie auf dieser Seite über alle wichtigen Aspekte sowie grundlegende Rechte und Pflichten, die Sie als Immobilieneigentümer, der sein Haus oder seine Wohnung vermieten möchte, kennen sollten, um langfristig das volle Potential Ihrer Immobilie ausschöpfen zu können. Ebenso verraten wir Ihnen, warum Immobilienmakler Engel & Völkers Wien der ideale Partner ist, um Ihre Wohnung oder Ihr Haus erfolgreich zu vermieten.

Wissenswert: die Anpassung der Miete an die ortsüblichen Maßstäbe

Bevor Sie die ersten Schritte für die erfolgreiche Vermietung Ihrer Immobilie in Wien in Zusammenarbeit mit dem Engel & Völkers Vermietungsteam in die Wege leiten, gilt es, sich mit den ortsüblichen Maßstäben Wiens auseinanderzusetzen. Bringen Sie daher in Erfahrung, ob Ihre Preiskalkulation mit den ortsüblichen Mieten übereinstimmt oder ob Sie diese zu hoch bzw. zu niedrig angesetzt haben. In der Regel informieren sich die potenziellen Mieter Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung über den aktuellen Mietzins. Daher treffen Sie eine kluge Entscheidung, wenn auch Sie sich zuvor detailliert informieren. Bei unserem Beratungsgespräch geben wir Ihnen gerne einen Überblick über die ortsüblichen Mietpreise, mit denen Sie unter Berücksichtigung von Eigenschaften wie Baujahr, Größe, Lage und Ausstattung einen konkreten Quadratmeterpreis für Ihre Wohnung in Wien ermitteln können. Welche Faktoren Sie bei der Vermietung Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses in Wien außerdem beachten sollten, lesen Sie folgend.

Unsere Mietobjekte in Wien

Modernisierung von Immobilien als Bedingung für höhere Mieten

Je nachdem, in welchem Zustand sich Ihre Immobilie befindet, können Sie höhere Mieten in Form eines Modernisierungszuschlags verlangen. Wurden z.B. vor Kurzem Modernisierungsmaßnahmen in Ihrer Wohnung durchgeführt oder verfügt das Objekt über eine besonders hochwertige Ausstattung? Dies sind triftige Gründe, um höhere Mietpreise aufzurufen. Grundsätzlich steht hier Transparenz gegenüber Ihres Mieters im Fokus:Sie haben als Eigentümer die Möglichkeit Ihre Immobilie zu modernisieren, denn so gewährleisten Sie langfristig einen guten Zustand Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung. Solche Maßnahmen müssen jedoch stets transparent an Ihren Mieter herangetragen werden. Eine Zustimmung des Mieters ist dabei nicht nötig und Sie sind in jedem Fall zur Umsetzung der Modernisierung berechtigt. Wurden die Maßnahmen umgesetzt, so können Sie die jährliche Miete außerdem um bis zu 11% der Kosten, die für die Modernisierung aufgebracht wurden, erhöhen. Das Vermietungs-Team von Engel & Völkers Wien gibt Ihnen gerne einen detaillierten Überblick zu Ihren Möglichkeiten. ​

Vermieten Sie Ihre Wohnung in Wien profitabel – mit Immobilienmakler Engel & Völkers 

Möchten Sie zeitnah den passenden Mieter für Ihre hochwertige Wohnung oder Ihr stilvolles Haus am gefragten Immobilienstandort Wien finden oder wird bald ein neuer Mieter Ihre Immobilie beziehen? Egal, ob Sie bereits Erfahrung mit der Vermietung einer Immobilie haben oder dieses Vorhaben erstmalig realisieren möchten: Ein kompetenter Ansprechpartner ist unverzichtbar, damit die Vermietung Ihrer Immobilie langfristig erfolgreich umgesetzt werden kann. Die Vermietungsspezialistenbei Engel & Völkers verfügen über tiefgreifendes Know-how sowie langjährige Erfahrung, welche für die Vermietung einer Immobilie essentiell sind. Wir finden den passenden Mieter für Ihre Wohnung oder Ihr Haus in Wien!

 Wien
- Alles von der Erstberatung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss sowie der After Sales Service sind Teil unserer Leistungen.

Neben einer kompetenten Beratung in Sachen Vermietung gehört auch die kostenfreie Marktpreiseinschätzung zu unserem Service. Wir begleiten Sie von der Erstberatung, über die Durchführung von Besichtigungen Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses zur Miete in Wien bis hin zum erfolgreichen Vertragsabschluss und unser After Sales Service ist nicht zu vergessen.. Unser Ziel ist es, den bestmöglichen Mietpreis für Ihre Immobilie zu erzielen und Ihnen somit eine zuverlässige Einnahmequelle zu sichern.

Engel & Völkers ist Ihr Ansprechpartner für die Vermietung in Wien 

Wenn Sie mit dem Gedanken spielen, Ihre Immobilie in Wien zu vermieten, setzen Sie sich mit dem Rental Team von Engel & Völkers in Verbindung. Wir beantworten Ihnen gerne alle Fragen, die Sie rund um die Vermietung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung in Wien beschäftigen. Rufen Sie uns dazu unter der Nummer +43 1 961 5000 an oder besuchen Sie uns gerne auch persönlich an folgenden Standorten:


Büro Opernring: 

Montag - Donnerstag: 09.00 - 18.00 Uhr

Freitag: 09.00 - 14.00 Uhr


Shop Nordwest: 

Montag - Freitag: 10.00 - 18.00 Uhr

Samstag und Sonntag: Nach Vereinbarung

Anita Machalek - Immobilienmaklerin Wien

Anita Machalek

Immobilienberaterin
Maximilian Reither - Immobilienmakler Wien
Mag.

Maximilian Reither

Immobilienberater
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Engel & Völkers
Lizenzpartner Wien
  • Opernring 5, 5. Stock
    1010 Wien
    Österreich
  • Fax: +43 1 961 7000

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