Mit Engel & Völkers Österreich die ideale Immobilien-Lösung finden: Ob Kauf, Verkauf, Miete oder Vermietung
Seit Jahren zieht Österreich eine nationale und internationale Klientel an, welche sich den Traum vom Kauf einer erstklassigen Immobilie erfüllen möchte. Derzeit ist Engel & Völkers Österreich mit Wohnimmobilien-Shops an 15 Standorten und damit auch in Ihrer Nähe vertreten. Dazu gehören Wien, Baden bei Wien, Graz, Klagenfurt, Wörthersee, Millstatt am See, Zell am See, Kitzbühel, St. Johann, Kirchberg, Innsbruck, Seefeld in Tirol und Salzburg. Darüber hinaus kümmern sich unsere Immobilienmakler an vier Standorten – in Wien, Graz, Schruns und Innsbruck – auch um die Vermietung von Gewerbeimmobilien. Engel & Völkers Österreich bietet Immobiliensuchenden somit einen Immobilienservice in vollem Umfang: Ob Kauf, Verkauf oder Vermietung einer Villa am Wörthersee oder einer Wohnung in Wien oder die Miete einer Gewerbeimmobilie – die Immobilienmakler von Engel & Völkers Österreich sind Ihre Ansprechpartner für alle Themen rund um Immobilien.
Hohe Nachfrage, knappes Angebot: Die Engel & Völkers Marktanalyse prognostiziert steigende Immobilienpreise
Die hohe Nachfrage nach exklusiven Immobilien in Österreich lässt die Immobilienpreise in den Top-Regionen steigen. Wer gerne reine Bergluft schnuppert und begeisterter Skiläufer ist, dem empfehlen unsere Immobilienmakler den Kauf einer Wohnung oder eines Hauses im Erholungsgebiet und Skiort Kitzbühel. Gemeinsam mit Innsbruck und Seefeld gehört Kitzbühel zu den begehrtesten Immobilienstandorten Tirols. In Kitzbühel sind Landhäuser, Einfamilienhäuser, Stadthäuser und Wohnungen gefragt, insbesondere mit Abendsonne und Blick auf die Berge sowie bereits komplett möbliert und hochwertig ausgestattet. Für einmalige Häuser werden Spitzenpreise von 20 Millionen erzielt. Laut unserem Marktbericht von Engel & Völkers liegen die durchschnittlichen Verkaufspreise von Einfamilienhäusern in sehr guten Lagen in Kitzbühel zwischen 2 und 2,5 Millionen. Eigentumswohnungen derselben Kategorie, die vor allem im Kitzbüheler Stadtzentrum begehrt sind, vermitteln unsere Immobilienmakler für 10.000 bis 20.000 Euro pro Quadratmeter. Der Trend wachsender Immobilienpreise ist auch in Innsbruck spürbar. Zudem sind die Möglichkeiten für Neubau-Immobilien in dieser Region aufgrund der Grundknappheit sehr begrenzt, was die Immobilienpreise zusätzlich in die Höhe treibt. Trotz allem ist Innsbruck gegenwärtig die am schnellsten wachsende Stadt Österreichs. Unsere Immobilienmakler von Engel & Völkers vermitteln hier vor allem Eigentumswohnungen mit einem Verkaufspreis von durchschnittlich 3.835 pro Quadratmeter für Bestandsimmobilien, was einem Wertzuwachs von 11,7 Prozent gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Kaufpreise für Häuser in Innsbruck unterliegen einer ähnlichen Entwicklung: Während entsprechende Objekte in 2010 noch für durchschnittlich 400.000 Euro den Eigentümer wechselten, stiegen die Preise in 2018 bis auf 800.000 Euro, höherpreisige Anwesen übersteigen bereits die Zweimillionengrenze. Auch in Wien boomt der Wohnimmobilienmarkt. Als wirtschaftlich stärkste Stadt Österreichs kann die Donaumetropole sich laut dem jährlich erscheinenden Mercer Report seit bereits 9 Jahren in Folge als Stadt mit der höchsten Lebensqualität weltweit behaupten und stellt damit einen attraktiven Standort für den Kauf und Verkauf von Immobilien dar. Die gefragtesten Immobilien in Wien sind sanierte Altbauwohnungen und moderne Dachgeschosswohnungen mit großen Terrassen. In absoluten Top-Lagen zahlen Immobilienkäufer zwischen 8.600 und 30.000 Euro pro Quadratmeter für exklusive Eigentumswohnungen. Doch auch die übrigen Standorte Linz, Wels, Klagenfurt, Wörthersee, Millstatt am See, Zell am See, St. Johann, Seefeld in Tirol und Bregenz stehen als Wohnimmobilien-Standorte wegen ihrer idyllischen Lage, ihrem Ruf als Skiort oder Wellness-Oase oder ihrer städtischen Sehenswürdigkeiten bei Immobilienkäufern aus aller Welt hoch im Kurs. Das knappe Angebot an Villen und Häusern zum Verkauf bedingt zusätzlich die steigenden Immobilienpreise. Die Engel & Völkers Österreich Immobilienmakler gehen davon aus, dass sich dieser Trend unter anderem wegen der strikten Regeln für Neubauten an vielen Standorten auch in den nächsten Jahren fortsetzen wird.
Immobilienkauf in Österreich – florierende Metropolen und paradiesische Erholungsorte
Was Österreich neben atemberaubenden Villen in den Bergen und modernen City-Wohnungen besonders auszeichnet, ist kulturelle Vielfalt, eine hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur und eine starke Wirtschaft. Immer mehr Menschen zieht es deshalb in die Alpenrepublik, zum Beispiel nach Wien, Innsbruck, Linz oder Seefeld in Tirol. Um der hohen Nachfrage nach zum Verkauf und zur Vermietung stehenden Immobilien gerecht zu werden, sind die Immobilienmakler von Engel & Völkers Österreich an insgesamt 20 Standorten präsent. Profitieren auch Sie von dem Engel & Völkers Erfahrungsschatz von über 40 Jahren: Unsere Immobilienmakler besitzen ein profundes lokales und überregionales Marktwissen und beraten Immobilieninteressenten in allen Fragen rund um den Kauf, Verkauf, Miete oder Vermietung von Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien.
Engel & Völkers Österreich – der Immobilienmakler Ihres Vertrauens in der Alpenrepublik
Mit unserem umfassenden Dienstleistungskonzept und unserer flächendeckenden Präsenz stellt Engel & Völkers Österreich den idealen Ansprechpartner in allen Angelegenheiten in puncto Immobilien dar. Suchen Sie eine einmalige Villa, ein Haus oder eine Wohnung zum Kauf oder zur Miete oder tragen sich mit dem Gedanken, Ihre hervorragende Immobilie in Bestlage zu verkaufen oder vermieten: Die Immobilienmakler von Engel & Völkers Österreich sind in allen Themen rund um Immobilien ausgezeichnet geschult und stehen Ihnen in 16 Wohnimmobilien-Shops engagiert zur Verfügung. Unser einzigartiges Engel & Völkers Netzwerk gestattet unseren Immobilienmaklern, Interessenten aus aller Welt anzusprechen und diesem ausgesuchten Kundenkreis Ihre Villa oder Wohnung in Österreich zum Kauf anzubieten. Beim Verkauf einer Immobilie bieten wir von Engel & Völkers Österreich Immobilienbesitzern eine kostenlose Einwertung Ihres Anwesens an. Wir freuen uns darauf, Sie schon bald in einem unserer zahlreichen Wohnimmobilien-Shops begrüßen zu dürfen und Ihr Kauf- oder Verkaufsanliegen persönlich zu besprechen. Vereinbaren Sie dazu gern einen Beratungstermin mit unseren hilfsbereiten Immobilienmaklern oder kommen Sie einfach an einem Engel & Völker Standort Ihrer Wahl vorbei.
