Beim Wohnungs- bzw. Hausverkauf gibt es einige Stolpersteine, die jeder Verkäufer kennen sollte. Zuerst einmal müssen Sie sich fragen: Kenne ich mich mit dem Immobilienverkauf überhaupt aus? Falls nicht, müssen Sie auf jeden Fall eines mitbringen: Zeit. Schliesslich wollen Sie Ihre Immobilie nicht leichtfertig unter Wert verkaufen, sondern einen möglichst guten Verkaufspreis erzielen.
Nachfolgend haben wir Ihnen vier Vorteile aufgelistet, wenn Sie beim Wohnungs- oder Hausverkauf auf einen erfahrenen Immobilienmakler vertrauen.
1. Grundlage für den erfolgreichen Verkauf: Einschätzung des Verkaufswerts
Ganz zu Anfang stellt sich die alles entscheidende Frage: Was ist der Wert meiner Immobilie? Wussten Sie, dass fast jeder zweite Schweizer Eigentümer den Wert seiner Immobilie falsch einschätzt – und das mit Abweichungen von bis zu 40 Prozent?
Der erfolgreiche Verkauf fängt schon bei der Bewertung an. Unsere erfahrenen Makler sehen die Vorzüge und die besonderen Eigenschaften von Immobilien, die ein Laie eventuell nicht auf den ersten Blick erkennt. Ein weiterer Vorteil: Durch die lokale Verankerung von Engel & Völkers können wir uns intensiv mit Ihrem regionalen Teilmarkt befassen, was zur richtigen Einschätzung des Werts Ihrer Immobilie beiträgt.
2. Sie sparen massiv Zeit
Ein erfahrener Immobilienmakler weiss ganz genau, was zu tun ist. Das fängt mit vorgängigen Abklärungen mit Behörden an und endet mit der Kommunikation mit Notaren bei erfolgreicher Vermarktung. Auch andere zeitfressende, organisatorische Angelegenheiten fallen für Sie weg: Die Abwicklung von Anzeigen, Telefonaten, Interessentengesprächen oder Besichtigungsterminen benötigt zwar weniger Fachwissen – bedeutet aber ganz schön viel Aufwand. Denken Sie daran: Zeit ist Geld.
3. Ihr Immobilienmakler als wichtige Entscheidungshilfe
Verhandlungen führen in der Regel zum Erfolg, wenn Sie Erfahrung mitbringen. Ein Makler kann Ihnen beim Verkauf wertvolle Inputs geben, die einen grossen Einfluss auf den Verkaufspreis haben können. Diesen Vorteil sollten Sie nicht unterschätzen. Ein erfahrener Immobilienmakler kann zum Beispiel auch sehr gut beurteilen, ob sich Renovierungsarbeiten bei Ihrer Liegenschaft vor einem Verkauf lohnen oder nicht.
4. Erfolgsorientiertes Verkaufen – das «Daily Business» eines Maklers
Das ist die Königsdisziplin eines jeden Maklers bei Engel & Völkers. Unsere Immobilienmakler beraten Sie bei der Erstellung eines verkaufsstarken Dossiers. Die richtigen Informationen richtig aufbereiten, das ist das tägliche Brot eines Maklers und somit ein weiterer grosser Vorteil für Sie.
Was sind die richtigen Kundensegmente für Ihre Immobilie? Der richtige Verkaufskanal kann den Verkaufsprozess enorm beschleunigen. Engel & Völkers Immobilienmakler können auf ein riesiges potenzielles Käufernetzwerk zurückgreifen. Profitieren Sie davon, wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen möchten!
Das Engel & Völkers Netzwerk gehört zu den weltweit grössten und erfolgreichsten in der Immobilienbranche. Vertrauen Sie auf unsere Expertise beim Immobilienverkauf. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.