Wer sich privat oder beruflich mit dem Bau von Häusern beschäftigt, weiss, dass Bauland in der Schweiz ein rares Gut ist. Besonders in städtischen Gebieten ist es nahezu unmöglich, an ein gut gelegenes Stück Land zu gelangen. Engel & Völkers ist nicht nur auf den Verkauf von Immobilien spezialisiert, sondern unterstützt auch angehende Eigentümer, Architekten oder Projektentwickler bei der Suche nach einem Grundstück.
Jedes Projekt hat einen Anfang: Beim Hausbau sind es das grundlegende Konzept und die Grundstücksuche. Viele suchen jahrelang nach einem Stück Land für den Traum vom eigenen Haus. Auch Projektentwickler für grössere Neubauprojekte stehen vor denselben Hürden.
Die grösste Stärke von Engel & Völkers ist die überdurchschnittlich gute regionale Marktkenntnis und lokale Vernetzung. Aus diesem Grund bieten wir für jede Projektphase die benötigten Dienstleistungen an.
Wie in so vielen anderen Lebensbereichen auch gehen Grundstücke sehr oft unter der Hand auf die nächsten Besitzer über. Deshalb sind ein umfassender Marktüberblick sowie ein gutes Netzwerk das A und O, um rasch ein passendes Grundstück für ein Bauvorhaben zu finden. Als regionaler Partner unterstützen wir Sie bei der Suche und finden zusammen mit Ihnen den idealen Standort für Ihr Projekt.
Sie kennen den idealen Standort, aber dort steht schon ein Haus? Mit unserer vorgängigen Umnutzungsanalyse können wir genau eruieren, welche Umbaumöglichkeiten für Bestandsimmobilien bestehen würden und mit welchen Kosten zu rechnen ist. Mit dieser Machbarkeitsstudie können wir eine Kosten-Nutzen-Analyse durchführen und abschätzen, was sich mehr lohnt: ein kompletter Umbau oder ein Abriss mit einem Ersatzneubau.
Bei Bauprojekten, die verkauft oder vermietet werden sollen, ist eine vorgängige Standortanalyse unumgänglich. Die Lage und die Entfernung zu öffentlichen Verkehrsanbindungen, Schulen und Geschäften spielen bei der Preisgestaltung eine grosse Rolle. Jeder Standort verfügt über seine eigene Dynamik und zieht unterschiedliche Menschen an. Wohnprojekte sind aber nur dann erfolgreich, wenn Sie die Bedürfnisse Ihrer Kundschaft erfüllen können. Engel & Völkers führt in diversen Analysen und Trendstudien auf, welche Kundenbedürfnisse vorherrschen, und gleicht diese mit den möglichen Standorten für Ihr Bauprojekt ab.
Das Dienstleistungsangebot von Engel & Völkers ist in drei Phasen unterteilt. Nach erfolgreicher Konzeptionsphase unterstützen wir Sie in der Projektierungs- und Vermarktungsphase nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Egal, ob Sie Unterstützung bei der Planung des Wohnungsmix benötigen oder eine ausgeklügelte Vermarktungsstrategie aufbauen möchten – unser Team berät Sie in allen Belangen.
Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Erstgespräch. Wir freuen uns, Ihr Bauprojekt gemeinsam zum Erfolg zu führen!
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