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«THE CIRCLE» - OFFICE MIT TRENDIGEM AUSBAU

Bürofläche, Miete | Schweiz, Zürich, Zürich-Flughafen
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
50.00 CHF
ca. 52.06 USD
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3.745,84 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Nur wenige Schritte vom Flughafen Zürich entfernt, vermieten wir im «The Circle» eine neu ausgebaute Bürofläche mit ca. 348 m². Das imposante «Stadt in der Stadt» Konzept, entworfen durch den berühmten Architekten Riken Yamamoto, wurde erst kürzlich fertiggestellt. Mit seinem modularen Aufbau bietet der Business- und Dienstleistungskomplex alles, was von einem anspruchsvollen Büromieter erwartet wird.

Das Haus 16 befindet sich in der ruhigen Passage links vom Hauptplatz gelegen. Vom repräsentativen Haupteingang gelangen Sie mittels modernen Liftanlagen auf die 8. Etage. Der effiziente Grundriss besteht primär aus Open Space mit einem intern verbundenen Galeriegeschoss. Der Ausbau umfasst eine Kühlung und Lüftung, einen Doppelboden mit Teppichbelag sowie moderne WC-Anlagen. Die Vorinstallationen für die IT- und Elektroinfrastruktur sowie den Einbau einer Teeküche stehen ebenfalls zur Verfügung. Für optimale Lichtverhältnisse sorgen Raumhöhen von ca. 2.7 bis ca. 6.9 Meter, bodenebene Fensterfronten und elektrische Storen. Die Aussicht auf die schön gestaltete Parkanlage zählt zu den zahlreichen Highlights der Fläche. Nicht nur der «State of the Art» Innenausbau, sondern auch die nachhaltige Gebäudetechnik, diverse Facility- und In-House Services ergänzen die Vorzüge der Liegenschaft.

Objektbesonderheiten:
• Repräsentativer Haupteingang mit Badge-System
• Zwei moderne Personenlifte
• Minergie-Standard und LEED Platinum Zertifikat
• Top ausgebauter Zustand
• Flexibler Grundriss
• Heller Open Space mit Galeriegeschoss
• Bodenebene Fensterfronten mit elektrischen Storen
• Aussicht auf die ruhige Parkanlage
• Kühlung und Lüftung
• Gepflegte Parkett- und Teppichböden (Doppelboden)
• Vorinstallationen (Teeküche / IT- / Elektroinfrastruktur)
• Nutzung des Flughafen WLAN‘s
• Moderne WC-Anlagen / barrierefreies WC
• Warenlift zur Laderampe
• Optionale Möblierung (auf Anfrage)
• Beschriftungsmöglichkeiten

«THE CIRCLE» - Services:
• Exklusive Benefits und Mieterrabatte
• Innovatives Convention Center
• Spannende Community
• Breites Gastronomie- und Dienstleistungsangebot
• Vielfältige Übernachtungsmöglichkeiten
• Nutzung von Duschen und Garderoben
• Optionale Facility-Services / zumietbare Archivräume
• Motorad- und Veloabstellplätze
• Tiefgaragenparkplätze / Elektroladestationen

Aufgrund der strategisch interessanten Verkehrslage neben dem Flughafen Zürich profitiert die geschäftige Überbauung von einer ausgezeichneten Infrastruktur für den öffentlichen sowie privaten Verkehr und bietet eine optimale Anbindung an die wichtigsten Wirtschaftszentren im In- und Ausland. Der Zürcher Hauptbahnhof ist innert 10 Minuten bequem erreichbar. Die Autobahnauffahrt A51 liegt in wenigen Metern Entfernung.

Ein breites Spektrum an Dienstleistungen, Unterhaltung, Einkaufs- und Verpflegungskonzepten sowie ein attraktives Angebot an Bildung und Kinderbetreuung, schaffen signifikante Anziehungspunkte für diesen Standort. Bedeutende Unternehmen aus dem Finanz- und Kommunikationssektor und namhafte Retailer (z.B. Microsoft, Raiffeisen, Jelmoli, Omega) geniessen bereits die Vorzüge der premium Location. Dank den Synergien in der Community profitieren Mieter von zahlreichen Benefits, Events und Kooperationen. Das «Circle Convention Center» mit der spektakulären Convention Hall bietet rund 2‘500 Plätze für Kongresse sowie flexible Nutzungsmodelle für Konferenz- und Meetingräume. Komfortable Hotelzimmer finden die Geschäftsreisende in zwei Hyatt Hotels. Für hohe Diversifikation sorgen zudem gehobene Restaurants und kosmopolitische Bars. Nebst dem Freizeit- und Fitnesskonzept wird das Angebot zusätzlich durch die angrenzende Grünanlage mit eigener Parkbahn und Erholungsbereichen aufgewertet. Modulare Parkingmöglichkeiten runden die optimale Erreichbarkeit des Standorts ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

G-IV066


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Engel & Völkers Schweiz Invest AG
Bederstrasse 33, 8002 Zürich
+41 44 206 15 15

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