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5 Zimmer Maisonette-Wohnung in Sent an Top Lage.

Wohnung, Kauf | Schweiz, Graubünden, Unterengadin
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1,250,000 CHF
ca. 1,352,043 USD
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5
Zimmer
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2
Badezimmer
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1.399,31 sqft
Wohnfläche ca.
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die schöne 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung (ca. 125m2 Wohnfläche) liegt im östlichen Teil am Rande des Dorfkernes von Sent.
Eine freie Sicht von Osten bis nach Westen ist von den beiden Balkonen aus gewährleistet.
Im unteren Geschoss sind zwei Zimmer, die Küche mit Essbereich (direkter Zugang auf den Südbalkon) der Wohnraum und eine Nasszelle mit Badewanne untergebracht.
Vom Wohnraum aus, mit dem schönen Kamin für gemütliche Stunden, gelangt man direkt auf den grossen Südbalkon mit der herrlichen Aussicht auf die Unterengadiner Bergwelt.
Über die Innen-Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer und eine zusätzliche Nasszelle (mit Dusche) befinden. Von beiden Zimmern aus gelangt man auf den Südbalkon des Dachgeschosses. Die Wohnung ist mit Bodenheizung und Radiatoren ausgestattet.
Diverses: Die gemeinsame Waschküche liegt auf der gleichen Etage wie der Wohnungseingang.
Baujahr des Hauses: 1990. Dacheindeckung: Kupfer. Renovation der Wohnung: 2015.
Renovation der Oel-Heizung 2017.
Eine wirklich tolle Wohnung an ruhiger, gut besonnter Lage und trotzdem zentral gelegen. Ein Aussenstellplatz für ein Fahrzeug ist im Kaufpreis inbegriffen. Eine Einzel-Garagenbox kann gegen einen Aufpreis miterworben werden.
Die Wohnung darf als Ferien-Immobilie genutzt werden.


Unterengadin: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Scuol und das Unterengadin

Eine ursprüngliche Landschaft, beschauliche, gemütliche Engadiner Dörfer mit ihren historischen Gebäuden, die reiche romanische Kultur und vieles mehr: Das ist das Unterengadin, für viele «noch zu entdecken». Wildbeobachtungen in und um den Nationalpark, Schlossführungen, Bike-Touren oder eine Runde Golf auf einer Idyllischen Golfanlage, sind nur einige Beispiele der zahlreichen Ferientipps. Hier lässt sich Wintersport ideal mit Badevergnügen verbinden: Vom Schneesportgebiet Motta Naluns mit rund 80 km Pisten direkt ins Engadin Bad Scuol.
Das seit dem 1.1.2015 fusionierte Gemeindegebiet von Scuol erstreckt sich über mehr als 42.000 ha und ist damit die grösste Gemeinde der Schweiz. Die ehemaligen Orte Guarda, Ardez, Ftan, Sent und Tarasp sind neu Fraktionen der Fusions-Gemeinde Scuol. Das ehemalige Scuol ist Hauptort des Unterengadins und erfüllt viele Funktionen für die ganze Region. Eine umfassende Infrastruktur macht Scuol auch zum touristischen Zentrum.
In Scuol wird neben Deutsch nach wie vor auch Vallader gesprochen, eines der fünf verschiedenen rätoromanischen Idiome, mit dem man sich im Unterengadin zwischen Martina und Zernez wie auch im Val Müstair im Alltag verständigt.
Dank der über 20 Mineralquellen, die in der Region entspringen, war Scuol bereits vor Jahrhunderten bekannt. Heute noch kann jedermann gratis am Dorfbrunnen Mineralwasser beziehen.


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Engel & Völkers Scuol RES
  • Olivetti Immobilien AG
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG
  • Luigi Olivetti
  • Porta 7
  • 7550 Scuol
  • Tel.: +41 81 860 37 42
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Telefon: +41 81 860 37 42
E-Mail: Scuol@engelvoelkers.com

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