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Attika-Maisonette-Wohnung

Wohnung, Kauf | Schweiz, Graubünden, Arosa - Schanfigg, Arosa Dorf
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2,750,000 CHF
ca. 2,920,012 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die luxuriöse 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich eingebettet inmitten der grandiosen Bergwelt von Arosa in der Überbauung Rätia und erstreckt sich über das 2. OG und das Dachgeschoss. Mit dem Lift erreichen Sie bequem direkt von der Tiefgarage den grosszügigen und hellen Wohn- Essbereich mit Cheminée und offener Küche. Vom Essbereich aus kommen Sie direkt auf die 285 m2 grosse Dachterrasse mit atemberaubender, unverbaubarer Fern- und Bergsicht. Ebenfalls im Dachgeschoss befinden sich eine Garderobe und ein sep. WC sowie ein grosses Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer. Die Wohnung kann als Zweitwohnung genutzt und kann auch von ausländischen Staatsbürgern erworben werden (Kontingent vorhanden).

Im Untergeschoss, welches ebenfalls direkt mit dem Lift erreichbar ist, befinden sich ein grosszügiges Entree mit einer weiteren Garderobe sowie drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Schlafzimmer sind bereits mit Einbauschränken ausgestattet, welche viel Stauraum anbieten. Ein separater grosser Keller und ein abschliessbarer Abstellraum in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Das Haus Fravi verfügt auch über einen grosszügigen Ski- und Veloraum. Bei Bedarf können drei grosszügige Einstellplätze in der Garage erworben werden.

Die Küche ist mit komfortablen V-Zug-Geräten ausgestattet. Selbstverständlich befinden sich auch WM/Tumbler direkt in der Wohnung. Bäder und WC sind mit dem qualitativ sehr hochwertigen und bekannten Valser Quarzit belegt. Die Böden in den Aufenthalts- und Schlafräumen sind aus grossen Eichendielen gefertigt, welche der ganzen Wohnung den besonderen Alpencharme verleihen.


Arosa Dorf: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Arosa ist ein weltweit bekannter Ferienort in den Bündner Bergen. Insgesamt 365 Kurven führen von der Kantonshauptstadt Chur durch das Schanfigg Tal bis in das gemütliche Zentrum von Arosa. Dank der Hanglage besteht eine wunderschöne Aussicht auf die Aroser Bergwelt. Sogar Seeblick ist möglich. Der Untersee befindet sich fast zu Ihren Füssen. Die Lage überzeugt ebenfalls durch die Nähe zum Zentrum von Arosa mit zahlreichen Restaurants, Bars und Geschäften, die zum Flanieren und Verweilen einladen. Arosa liegt an wunderschöner Talendlage und gilt als schneesicherer Ort. Das Gebiet wird, bedingt durch seine Position, ausgesprochen grosszügig von der Sonne verwöhnt und vom Wind verschont. Der Ferienklassiker ist seit weit mehr als 100 Jahren ein beliebter alpiner Klima-Kurort in Graubünden. Skifahren, Snowboarden, Langlaufen und Langlaufen und Eiskunstlaufen kann man natürlich fabelhaft in Arosa. Seit der Wintersaison 2013/14 verbindet eine neue Luftseilbahn die Skigebiete von Arosa und Lenzerheide. Schneesportler haben nun die Möglichkeit rund 200 perfekt präparierte Pistenkilometer zu geniessen und die traumhafte Bergwelt zu entdecken. Zudem führen 25 km präparierte Loipen durch herrlich intakte Natur. Aber auch Wanderer kommen in Arosa nicht zu kurz! Auf 200 km Spazier- und Wanderwegen können Sie Arosa und die atemberaubende Alpenlandschaft in vollen Zügen geniessen. Unzählige Ruhebänke, sowie diverse Feuerstellen laden Sie zum Verweilen und gemütlichen Picknick ein. Im Winter werden 60 km Winterwanderwege präpariert. Diese führen mitten ins Schneesportgebiet und ermöglichen es so auch den Fussgängern sich in die gemütlichen Berghütten zu begeben.


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HR-Nummer: CH-350.3.010.907-4
HR-Amt: Kanton Graubünden

Sitz der Firma: Chur
Adresse: c/o Gredig + Partner AG,
Gäuggelistrasse 4, CH - 7002 Chur

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