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Designer Herzstück an exponierter Lage

Haus, Kauf | Schweiz, Graubünden, Davos, Davos Dorf
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4,700,000 CHF
ca. 4,820,908 USD
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7
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5.328,14 sqft
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11.947,94 sqft
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Dieses Haus an traumhafter Lage wurde 2009 aus dem Dornröschenschlaf (Bj. 1996) erweckt, aufwändig renoviert und erweitert. Bewusst wurde das spannungsgeladene Holzchalet durch einen modernen, kubischen Anbau aus Sichtbeton mit grossen Fenstern ergänzt. Die Kombination aus traditionell und zeitgemäss wird hier wunderbar vereint. Im Innenausbau wurden verschiedenste hochwertige Materialien verwendet. Das Chalet bietet verteilt auf vier Stockwerke, 3 separate erschlossene Wohnlandschaften mit unvergesslicher Aussicht über die Dächer von Davos. Im Dachgeschoss, wurde mit einer Dachlukarne ein gemütliches Studio geschaffen. Gesamt befinden sich zwei Zimmer, eine Designer-Nasszelle und ein Balkon mit Hotpot auf der Eingangsetage. In den unteren beiden Geschossen befinden sich zwei, von der Grösse identische Wohnungen, mit je drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Von der Ausstattung her sind sie komplett unterschiedlich. Der jeweilige riesige Wohn(t)raum lädt zum Verweilen ein und verfügt zudem über einen sonnigen Wintergarten. Die moderne, offene Küche ist mit vielen witzigen Details ausgestattet. Die Sonnenterrassen des Neubaus bieten einen einzigartigen Blick auf Davos und das Jakobshorn. Die Terrassengestaltung im Gartengeschoss mit ebenerdig eingelassenem Jacuzzi verleihen dem Haus im Sommer wie Winter, eine luxuriöse Note. Das „Tüpfelchen auf dem i“ ist der eigene Fitnessraum. Die Wohnungen können ebenso auch separat erworben, bzw. als Zweitwohnsitz wiederverkauft werden. Marktorientierter Preis: 4.5 Zi.-Whg im EG: 2.35 Mio, 4.5 Zi.-Whg im OG: 2.55 Mio, 2 Zi.-Studio im DG 800.000. Der Preis für das ganze Haus: 5.4 Mio


Davos Dorf: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Nur 5 Autominuten entfernt vom Zentrum Davos Dorf und der Parsennbahn befindet sich das ruhig gelegene Traumobjekt an aussichtsreicher und sonniger Lage. Unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars für jeglichen Geschmack und die kulturellen Highlights von Davos sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Zwei Garageparkplätze mit Stellplätzen direkt vor der Haustüre und zwei Besucherparkplätze am Haus lassen Sie und Ihre Gäste komfortabel ankommen. Das zentrale Treppenhaus bietet einen ersten „eyecatcher.“ Für alle sportlichen Bewohner bietet der Fitnessraum mit vielen Trainingsgeräten und separater Dusche die richtige Abwechslung.
Davos, die höchstgelegene Stadt Europas liegt auf rund 1'560 Meter über dem Meer. Bekannt ist Davos als jährlicher Treffpunkt von Politischen Grössen am World Economics Forum (WEF) oder als gesundheitsfördernder Luftkurort. Mit 6 Bergen und 300 km Pisten verteilt auf 85 Abfahrten gehört das Skigebiet Davos-Klosters zu den grössten Schneesportregionen der Alpen. Im Sommer warten 800km Wanderwege auf Sie mit einzigarten Aussichtspunkten. Die Gesamtfläche von 686 m2 ist berechnet worden aufgrund der Bruttofläche von ca. 495 m2 und Nutzfläche von ca. 191 m2. Die Netto – Wohnfläche beträgt ca. 432 m2. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht, sich von diesem einzigartigen Angebot vor Ort überzeugen zu lassen.


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HR-Nummer: CH-350.3.010.907-4
HR-Amt: Kanton Graubünden

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Adresse: c/o Gredig+ Partner AG,
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