Kaufen
Merkliste
Nehmen Sie Kontakt auf

Diverse Gewerbe-, Büro & Verkaufsflächen zu mieten

Industrie / Lagerhallen / Produktion, Miete | Schweiz, Zug, Baar
-Icon
(auf Anfrage)
Preis
Teilbar ab-Icon
1.517,71 sqft
Teilbar ab
-Icon
(auf Anfrage)
Preis

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff hat, erfahren Sie in unseren Datenschutzbestimmungen.

Ich Stimme der Speicherung und Nutzung meiner Daten laut der Datenschutzerklärung zu und bin mit der Verarbeitung meiner Daten durch den Anbieter für die Beantwortung meiner Kontakt- oder Informationsanfrage einverstanden.

Meine Einwilligung kann ich jeder Zeit widerrufen.

Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

RAUMANGEBOT

Gewerbeflächen im Erdgeschoss (gemäss Grundriss):
- Gewerbe 1: 830 m²
- Gewerbe 2: 650 m²
- Gewerbe/Büro: 590 m²
- Empfang / WC / IT: 77 m²

- Gewerbe 3: 500 m²
- Gewerbe 4: 420 m²
- Produktion 2 + Büro: 250 +30 m²
- Gewerbe / Büro: 720 m²

Gewerbeflächen im 1. Obergeschoss (gemäss Grundriss):
- Gewerbe / Büro 1: 168 m²
- Gewerbe / Büro 2: 141 m²
- Gewerbe / Büro 3: 236 m²
- Empfang / WC / Küche / Korridor: 200 m²

Gewerbeflächen im Untergeschoss (via Lifte und Aussen-Zugang):
- Gewerbe 1: 62 m²
- Gewerbe 2: 218 m²
- Lager/Keller 1: 82 m²
- Lager/Keller 2: 64 m²
- Lager/Keller 3: 98 m²
- Lager/Keller 4: 87 m²

- Lager 2 + Archiv 2: 71 m² (via Treppe)
- Archiv 1: 45 m² (via Treppe)


MIETKOSTEN

Nettomiete Gewerbeflächen: CHF 130.- bis 140.-/m²/Jahr
Nebenkosten: CHF 20.-/m²/Jahr

Nettomiete Büro/Showroom: CHF 150.-/m²/Jahr
Nebenkosten: CHF 30.-/m²/Jahr

Kellerräume: CHF 90.- bis 100.-/m²/Jahr
Nebenkosten: CHF 10.-/m²/Jahr

AUSSTATTUNG

Die Installationen in den Hallen sind durch Ringleitungen der Medien (Druckluft, technische Gase, Wasser, Strom) vielseitig erschlossen. Die Hallen werden mechanisch belüftet und gekühlt. Stützenabstände von 7 m sorgen bei lichten Höhen von 3.27 - 3.85m für hohe Nutzungsflexibilität. Die Böden weisen Nutzlasten von 1‘500 - 3‘000 kg/m² auf.

Alle Gewerbe-/Büroräume sind voll ausgebaut und verfügen im Gebäude B über Einzelraumregler, mechanische Kühlung und Medientechnik.

G-RH208


Baar: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Kanton Zug zeichnet sich neben seiner zentralen Lage mit sehr guter Anbindung an alle grossen Wirtschaftszentren der Schweiz auch durch hervorragende Standortfaktoren aus. Als Teil der "Zürich Greater Area" steht der Kanton Zug ebenso für eine dynamische Wirtschaftsstruktur und Forschungslandschaft wie für hohe Lebensqualität und landschaftliche Attraktivität.

Baar ist mit ca. 24'000 Einwohnern die zweitgrösste Gemeinde des Kantons Zug und verfügt über eine strategisch günstige Lage an der Schnittstelle von der Innerschweiz zur Agglomeration Zürich. Diese zentrale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung an grosse Zentren wie Zürich und Luzern bildet einen attraktiven Wirtschaftsstandort mit rund 17'000 Arbeitsplätzen in einer ausgewogenen Mischung von Dienstleistungs-, Handwerks- und Industriebetrieben.

Das Objekt befindet sich im Industrie- und Gewerbegebiet Ruessen / Sihlbrugg, im Nordosten der Gemeinde Baar, mit Anschluss an die Autobahn A14 bzw. der Nationalstrasse 4. Damit ist eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet.

Neben diesem Industrie-/Gewerbeareal haben sich hier weitere renommierte Firmen wie Völkl, Head und KFG, aber auch Gastronomie- und Handelsbetriebe sowie die International School of Zug and Luzern niedergelassen.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers
  • Engel & Völkers Commercial
  • Lizenzpartner der E&V Zentralschweiz Commercial AG
  • Beat Willimann
  • Neugasse 15/17
  • 6301 Zug · Schweiz
  • Tel.: +41 41 728 77 22
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum
,


Folgen Sie uns auf Social Media