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Espace multifonctionnel sur l'aire «Y-PARC »

Bürofläche, Miete | Schweiz, Jura, Yverdon-Les Bains
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14.17 CHF
ca. 15.43 USD
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7.857,65 sqft
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

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Au cœur de la plus grande zone technologique de Suisse, dite «Y-Parc», nous louons un local commercial vacant exceptionnel d‘environ 730 m² sur l‘Av. des Sciences 2 à Yverdon-Les-Bains.

De l‘entrée principale avec plusieurs possibilités de signalisation, vous accédez au 1er étage par une cage d’escalier soignée. La zone de réception spacieuse avec un arrière-bureau et des vestiaires offre beaucoup de place pour y accueillir votre clientèle. La surface louée se compose principalement d‘espaces ouverts, de bureaux, ainsi que de salles de réunion et de conférence. L‘agencement convainc par ses cloisons mobiles permettant de réaliser différents concepts d‘utilisation comme des bureaux, des salles d‘exposition, des cabinets ou des espaces événementiels et de service. L‘aménagement comprend le système de climatisation et de ventilation, une infrastructure informatique, un double plancher avec parquet et des installations sanitaires modernes. Vous y trouverez également un salon de réunion et de travail informel avec une cheminée, un bar et une cuisine professionnelle entièrement équipée. L‘aménagement intérieur de pointe est parfaitement complété par un système de pièces modulaires avec cloisons vitrées et placards intégrés. Des conditions de luminosité agréables sont assurées par un éclairage performant et des stores électriques. Par ailleurs, une terrasse couverte offre un espace extérieur attrayant avec une belle vue. Sur accord, les cloisons et l‘inventaire de haute qualité peuvent être rachetés. Un grand ascenseur permet de transporter facilement des marchandises à l‘intérieur de l‘immeuble. Des salles de stockage et d‘archives en option ainsi que de nombreuses places de stationnement pour les vélos ainsi que des parkings extérieurs complètent l‘équipement de ce local commercial.

Particularités du local:

• Le local se trouve dans un état impeccable
• Entrée principale avec différentes options de signalisation
• Zone d’entrée avec arrière-bureau et vestiaires
• Espaces ouverts, bureaux, salles de réunion et de conférence
• Salon de réunion et de travail informel avec une cheminée /un bar
• Terrasse ouverte
• Système de climatisation et de ventilation
• Infrastructure informatique (cat. 6)
• Salle de serveurs avec rack
• Hauteur de plafond jusqu’à 3,2 mètres
• Éclairage performant
• Parquets bien entretenus (double plancher)
• Cuisine professionnelle
• Installations sanitaires modernes
• Ascenseur spacieux (capacité de charge 1000 kg)
• Salles de stockage/d‘archives et espace d’élimination de déchets

La zone «Y-Parc» impressionne par ses nombreuses facettes et crée des attraits importants pour le site. Ce développement très actif bénéficie d‘une excellente infrastructure de transport et offre des conditions économiques stratégiquement très intéressantes. De nombreuses entreprises des secteurs de la recherche et du développement, de l‘industrie de précision, des technologies médicales, de la robotique, des technologies de l‘information et de l‘éducation dominent les environs et contribuent à la création de plus de 1400 emplois.

L‘arrêt de bus «Parc Scientifique» se trouve directement devant le bâtiment et offre une connexion rapide à la gare ferroviaire d‘Yverdon-Les-Bains avec des liaisons directes vers Genève, Lausanne ou Zurich. L‘aéroport de Genève est facilement accessible en une heure et celui de Lausanne en moins de 30 minutes. La voie d‘accès à l‘autoroute A1 est à quelques centaines de mètres. Le trajet en voiture jusqu‘à Zurich prend environ 2 heures.

Les alentours de «l‘Y-Parc» Un large éventail de services, de divertissements, de commerces et de concepts de restauration permet de combiner le mode de travail urbain et l‘équilibre entre vie professionnelle et vie privée.

Avons-nous suscité votre intérêt ? Dans ce cas, nous sommes impatients d'avoir de vos nouvelles!

G-BL062


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Bederstrasse 33, 8002 Zürich
+41 44 206 15 15


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