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Flexibel nutzbare Gewerbefläche mit Werkstattbüro

Industrie / Lagerhallen / Produktion, Miete | Schweiz, Zug, Neuheim, Neuheim
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3,840 CHF
ca. 4,256 USD
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Im Industriegebiet in Neuheim ist eine Gewerbefläche von ca. 320 m² und Bürofläche von ca. 40 m² zu vermieten. Die funktional ausgebauten Räume sind individuell nutzbar und können allenfalls unterteilt werden. Die Gewerbehalle wurde im November 2019 renoviert und mit moderner Deckenverkleidung ausgestattet, welche eine individuelle und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Beleuchtung zulässt.
- Raumhöhe 2.8 m
- Nutzlast 600 kg/m²
- Werkstattbüro inkl. Teeküche
- Anlieferung/Zufahrt für Umschlag inkl. Rampe
- Grosse Fensterfront, hell, freundlich
- Luftanschlüsse vorhanden

MIETKOSTEN PRO MONAT (exkl. Nebenkosten)
Nettomiete Gewerbefläche CHF 3'840.00
8 Aussenparkplätze (je CHF 50.-) CHF 400.00
zzgl. 7.7%MwSt

Heiz- und Nebenkosten werden soweit wie möglich ausgelagert.

G-HF007_1


Neuheim: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Gewerbeimmobilie in Neuheim überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage, direkt an der Kantonsgrenze zu Zürich. Sihlbrugg ist lediglich 3 Fahrminuten entfernt und die Autobahn A4 erreichen Sie in sechs Minuten.

Die umliegenden Zentren wie Zug, Luzern und Zürich sind somit schnell erreichbar. Aufgrund der interessanten wirtschaftlichen Rahmenbedingungen haben sich zahlreiche Unternehmen aus diversen Branchen im Raum Zug angesiedelt.

Der Standort ist somit ideal geeignet für Gewerbe mit logistischem Charakter und Werkstattbetriebe, die vom vielversprechendem Wirtschaftsstandort Zug profitieren wollen.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers
  • Engel & Völkers Commercial
  • Lizenzpartner der E&V Zentralschweiz Commercial AG
  • Monika Waser
  • Neugasse 17
  • 6300 Zug · Schweiz
  • Tel.: +41 41 728 77 22
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