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Herrliche Villa mit exklusivem Bootshaus am See

Haus, Kauf | Schweiz, Tessin, Collina d'Oro, Montagnola
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2,600,000 CHF
ca. 2,734,972 USD
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6
Schlafzimmer
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4
Badezimmer
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2.734,03 sqft
Wohnfläche ca.
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8.223,63 sqft
Grundstück ca.
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2,600,000 CHF
ca. 2,734,972 USD
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Diese typische Villa im Tessiner Stil befindet sich in Montagnola und bietet einen spektakulären Blick auf den See. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen. Der erste Stock besteht aus einem großen und hellen Wohnbereich mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, die auf eine große Terrasse mit Pool und Seeblick öffnen. Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
und einem Bad en suite, sowie zwei weiteren Schlafzimmern und einem weiteren Bad.
Im Erdgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Bügelzimmer. Im Untergeschoss bietet die Villa eine wunderbare Taverne mit Bibliothek und Relaxbereich mit Sauna. Eine große Doppelgarage und zwei Außenstellplätze vervollständigen die Immobilie.
Die Exklusivität dieser Immobilie besteht darin, dass sie über ein Seeparzelle mit einem Bootshaus, einem Steg und einem Parkplatz verfügt à CHF 400'000.-
Diese Villa kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden und ist renovierungsbedürftig.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.


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  • Lugano Lake Properties SA
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG
  • Zaid Bahmed
  • Viale Carlo Cattaneo 1
  • 6900 Lugano
  • Tel.: +41 91 980 42 60
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Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Engel & Völkers Lugano (Lugano Lake Properties SA, Lugano-Paradiso) und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch für unsere Provision und übrige Gebühren gegenüber dem Verkäufer bzw. Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf und Preisänderungen sind vorbehalten. Die Dokumentation ist unser Eigentum. Ohne unsere ausdrückliche schriftliche Genehmigung darf sie weder kopiert noch an Dritte weitergegeben werden. Wichtig: Die Handänderungs- und Notariatskosten (ca. 2,0 % bis 2,5 %) werden im Kanton Tessin vom Käufer bezahlt. Eine eventuelle Gewinnsteuer wird vom Verkäufer bezahlt. Achtung: Im Tessin wird bei Wohnungen grundsätzlich die Hälfte der Terrassenfläche auf die Wohnfläche dazu gerechnet.


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