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Ideal gelegene Bürofläche mit Parkplätzen

Bürofläche, Miete | Schweiz, Zürich, Zürich
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
38.33 CHF
ca. 41.75 USD
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2.368,06 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Inmitten des geschäftigen Businessquartiers «Enge», vermieten wir in der altehrwürdigen Liegenschaft Brandschenkestrasse 43 eine ausgebaute Bürofläche mit ca. 220 m². Das Geschäftshaus eignet sich bestens für Unternehmen mit dem Bedürfnis nach einer ruhigen, repräsentativen Lage am Stadtkern.

Vom grosszügigen Haupteingang mit Beschriftungsmöglichkeiten, gelangen Sie mittels einer verglasten Liftanlage oder durch das markante Treppenhaus, in die 2. Etage. Der Grundriss besteht primär aus Einzel- und Teambüros sowie Sitzungszimmern. Die Mietfläche besticht durch die hohen Decken von ca. 3 Metern, stilvolle Stuckaturen, Wandvertäfelungen und Balkone zur Strassenseite. Der bestehende Ausbau umfasst eine Grundbeleuchtung, eine IT-Verkabelung mit Glasfaseranschluss, eine ausgestattete Teeküche sowie gepflegte Toiletten. Die Räume sind mit mobilen Klimageräten kühlbar. Weitere Ausbauwünsche können individuell berücksichtigt und angeboten werden. Tiefgaragenparkplätze sowie Aussenparkplätze direkt vor der Liegenschaft, können dazu gemietet werden.

Objektbesonderheiten:

• Repräsentativer Haupteingang
• Personenlift (400 kg / 5 Personen)
• Mix aus Büros und Sitzungszimmern
• Balkone zur Strassenseite
• Raumhöhen bis zu ca. 3 Metern
• Altbaucharme mit Stuckaturen und Wandvertäfelungen
• Bestehende IT-Infrastruktur mit Glasfaseranschluss
• Kühlgeräte vorhanden
• Grundbeleuchtung vorhanden
• Eine Teeküche und zwei Toiletten
• Grünanlage im Innenhof
• Beschriftungsmöglichkeiten
• Aussen- und Tiefgaragenparkplätze vorhanden

Zwischen dem «Kaufleuten» und dem Hürlimann Areal geniesst die Brandschenkestrasse eine hervorragende Lage inmitten des Kreis 2. Die nächste Tramhaltestelle «Stockerstrasse» mit den Tramlinien 6, 7, 8, 10 und 13 liegt in nur ca. 6 Gehminuten Distanz. Dank dem dichten Liniennetz für den öffentlichen Verkehr, ist der Zürcher Hauptbahnhof sowie die Bahnhöfe Enge und Stadelhofen, mit weiteren Anschlussmöglichkeiten in alle Richtungen, bequem erreichbar. Die Verbindung zur Autobahn A3 dauert ebenfalls nur wenige Minuten.

Der Kreis 2 ist geprägt durch eine vielseitige Firmenlandschaft und gilt als ein begehrtes Geschäftsquartier mit ausgezeichneter Infrastruktur und sehr hohem Beschäftigungsgrad. Aufgrund der attraktiven Lage haben sich hier zahlreiche Unternehmen aus dem Finanz- und Dienstleistungssektor sowie bekannte Beratungsgesellschaften angesiedelt. Durch den Neubau für «Lenz & Staehelin» sowie den Zuzug vom Business Hotel «Motel One» wurde die Lage zusätzlich positiv aufgewertet. Die Sportanlage «Sihlhölzli», der Alte Botanische Garten, das Hürlimann Areal sowie die Nähe zu den Grünanlagen entlang der Sihl, sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance der Beschäftigten. Zahlreiche Verpflegungsmöglichkeiten und Hotels liegen in fussläufigen Distanzen. In rund 10 Gehminuten erreichen Sie den Paradeplatz, die Bahnhofstrasse sowie die prominente Seepromenade. Diverse temporäre Parkplätze sowie umliegende Parkhäuser runden die Vorzüge des spannenden Standorts ab.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

G-JD642


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Engel & Völkers Schweiz Invest AG
Bederstrasse 49, 8002 Zürich
+41 44 206 15 15

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