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Ihre letzte Chance auf dem Werftgelände

Bürofläche, Miete | Schweiz, Zürich, Horgen
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22.08 CHF
ca. 23.91 USD
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5.198,97 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Am wunderschönen Zürichsee gelegen, direkt auf dem Werftgelände in der Seestrasse 5a in Horgen werden neue Mieter für die letzten verfügbaren Büroflächen gesucht. Die Liegenschaft befindet sich über der Bootsgarage, der seit über 100 Jahren betriebenen, renommierten Familienunternehmung «Yachtwerft Faul AG». Das Flächenangebot umfasst total ca. 483 m² Nutzfläche im 1. Obergeschoss. Teilflächen können bereits ab ca. 174 m² angemietet werden.

Bei diesem Geschäftshaus arbeitet man wortwörtlich «über dem Wasser». Die hellen Büroflächen befinden sich im ausgebauten Zustand und bestehen primär aus Open Space, Büros und Sitzungszimmern. Alle Räume sind mit einem Doppelboden, einem Teppichbelag und einer Grundbeleuchtung ausgestattet. Zum Ausbau gehören bestehende Glastrennwände sowie eine zeitgemässe IT-Infrastruktur mit Glasfaseranschluss. Nebst einer zur Seeseite gerichteten Cafeteria mit einem Aufenthaltsraum, einer Dusche sowie gepflegten Toiletten, stehen den Mietern zusätzlich eine angrenzende Grünfläche neben dem Gebäude sowie die über dem See gelegene Panoramaterrasse zur Mitbenutzung zur Verfügung. Es besteht zudem die attraktive Möglichkeit zur Anbringung einer Aussenbeschriftung. Diverse Aussenparkplätze vor dem Gebäude sowie ein Warenlift runden die Vorzüge der spanenden Liegenschaft ab.

Objektbesonderheiten:

• Exklusive Lage mit direktem Seezugang
• Zeitgemässe IT-Verkabelung (Kat. 6)
• Klimatisierter Serverraum
• Kühldecken und Klimageräte vorhanden
• Grundbeleuchtung vorhanden
• Doppelboden mit Teppichbelag
• Warenaufzug (ca. 250 kg Traglast)
• Ausgestattete Cafeteria mit Aufenthaltsraum
• Terrasse und Grünanlage mit direkter Seesicht
• WC-Anlagen vorhanden
• Dusche mit Umkleide im Gebäude
• Beschriftungsmöglichkeiten


Vis-à-Vis vom Gebäude befindet sich die Bushaltestelle «Horgen Scheller». Der Bus erreicht innert wenigen Minuten den Bahnhof Horgen und Oberrieden. Die Bahnstation Oberrieden wird von der S- Bahn 8 bedient und ermöglicht eine bequeme Anbindung an die Strecke Winterthur-Zürich HB- Pfäffikon. Vom Bahnhof Horgen via Thalwil verkehrt die S24 in Richtung Zug sowie die S2 zum Flughafen Zürich. Über die Seestrasse und die Autobahn A3 ist die Zürcher Innenstadt und der Bahnhof Enge in weniger als 15 Minuten erreichbar.

Die Gemeinde Horgen gilt als eine gehobene Wohngegend mit hoher Lebensqualität und zugleich als eine beliebe Region für zahlreiche Unternehmen. Für diesen Standort haben sich bereits die Feller AG, die Huggenberger AG und die SSM Schärer AG entschieden. Nebst den Grünanlagen rund um den See, finden Ihre Mitarbeitenden diverse Sportangebote, u.a. das bekannte Fitnessstudio «Holmes Place», in direkter Umgebung. Das beliebte Strandbad sowie Verpflegungsmöglichkeiten liegen in fussläufigen Distanzen. Lassen Sie sich selbst von dem attraktiven Standort überzeugen und erleben Sie den Flair des «Arbeiten über dem Wasser». Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft persönlich vor Ort.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

G-RN791


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Bederstrasse 49, 8002 Zürich
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