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Imposante Eckliegenschaft im geschäftigen Businessquartier

Bürofläche, Miete | Schweiz, Zürich, Zürich, Zürich (Kreis 2)
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
43.33 CHF
ca. 46.91 USD
Monatsnettokaltmiete/m²
Gesamtfl. ca.-Icon
6.426,05 sqft
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2.098,96 sqft
Teilbar ab
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

An zentraler Innenstadtlage, inmitten des geschäftigen Businessquartiers, vermieten wir in der altehrwürdigen Eckliegenschaft Dianastrasse 9 ausgebaute Büroflächen von ca. 195 m² bis 597 m². Die Gesamtfläche umfasst drei separat zugängliche Etagen, welche jeweils einzeln oder kombiniert angemietet werden können.

Das Geschäftshaus, welches zuletzt von Finanzdienstleistern, Beratungsunternehmen und Agenturen genutzt wurde, eignet sich bestens für Unternehmen mit dem Bedürfnis nach einer ruhigen und repräsentativen Lage mit guter Erreichbarkeit. Sämtliche Büroflächen, welche vom Treppenhaus mittels eines Personenlifts erschlossen sind, befinden sich in einem ausgebauten Zustand und bestehen primär aus Büros, Sitzungszimmern und hellen Open Space Bereichen. Der Ausbau umfasst eine Grundbeleuchtung, bestehende IT-Infrastruktur, eine ausgestattete Teeküche sowie gepflegte Toiletten. Für optimale Lichtverhältnisse sorgen, nebst der Ecklage, Raumhöhen von bis zu ca. 3 Metern und breite Fensterfronten. Dank den hohen Decken und Parkettböden, wurde der nostalgische Altbaucharme bewahrt. Diverse Beschriftungsmöglichkeiten sowie ein Lager runden das attraktive Flächenangebot ab.

Objektbesonderheiten:

• Altbaucharme mit grosszügigen Fensterfronten
• Mix aus Büros, Open Space und Sitzungszimmern
• Deckenhöhen von bis zu ca. 3 Metern
• Markantes Treppenhaus mit Personenlift
• Repräsentative Ecklage
• Bestehende IT-Infrastruktur
• Teeküche auf jeder Etage
• Gepflegte Toiletten
• Grundbeleuchtung vorhanden
• Parkett- und Textilböden
• Optionales Lager im Untergeschoss
• Diverse Beschriftungsmöglichkeiten

Als Querstrasse zur Stockerstrasse, in unmittelbarer Nähe der Brandschenke und des Bleicherwegs, geniesst die Dianastrasse eine hervorragende Lage inmitten des Kreis 2. Die nächste Tramhaltestelle «Stockerstrasse» mit den Tramlinien 7, 8, 10 und 13 liegt in nur ca. 3 Gehminuten Distanz. Dank dem dichten Liniennetz für den öffentlichen Verkehr, sind der Zürcher Hauptbahnhof sowie die Bahnhöfe Enge und Stadelhofen, mit weiteren Anschlussmöglichkeiten in alle Richtungen, bequem erreichbar. Die Verbindung zur Autobahn A3 dauert ebenfalls nur wenige Minuten. Der Kreis 2 ist geprägt durch seine vielseitige Firmenlandschaft und gilt als ein begehrtes Geschäftsquartier mit ausgezeichneter Infrastruktur und sehr hohem Beschäftigungsgrad. Aufgrund der attraktiven Lage haben sich hier zahlreiche Unternehmen aus dem Finanz- und Dienstleistungssektor sowie bekannte Beratungsgesellschaften angesiedelt. Bedeutende Unternehmen wie die Boston Consulting Group, Credit Suisse oder Vontobel geniessen die Vorzüge der geschäftstüchtigen Gegend. Die benachbarten Sportangebote sowie die Nähe zu den Grünanlagen am Seeufer sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance der Beschäftigten. Zahlreiche Verpflegungsmöglichkeiten und Hotels, wie das gegenüberliegende „Motel One", befinden sich in fussläufigen Distanzen. In rund 10 Gehminuten erreichen Sie den Paradeplatz, die berühmte Bahnhofstrasse sowie die prominente Seepromenade mit umliegenden Parkanlagen. Diverse temporäre Parkplätze sowie umliegende Parkhäuser runden die Vorzüge des spannenden Standorts ab. Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Mieter der spannenden Liegenschaft.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

G-010H8A


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Bederstrasse 33, 8002 Zürich
+41 44 206 15 15


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