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Liebevoll restauriertes Stadthaus

Haus, Kauf | Schweiz, Thurgau, Kreuzlingen
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1,600,000 CHF
ca. 1,683,060 USD
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4
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1.506,95 sqft
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4.219,45 sqft
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1,600,000 CHF
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Sie träumen schon lange von Ihrem eigenen Stadthaus in Kreuzlingen? Dann sind Sie hier genau richtig. Dieses dreistöckige Einfamilienhaus liegt abseits der Hauptstrasse und ist nicht nur zentral, sondern auch ruhig gelegen. Meterhohe Bäume und ein kleiner Garten mit Baumhaus trennen das Gebäude von der Umgebung ab. Dieses wunderschöne Haus bietet folgende Highlights:

- Totalrenovation 2017-2020 durch lokale Handwerkerbetriebe
- Einkaufsmöglichkeiten und Konstanz (D) in Gehdistanz
- Hübscher Garten mit guter Besonnung
- Neu ausgebautes, loftartiges Dachgeschoss mit freistehender Badewanne und drehbarem Schwedenofen
- Sensationelle Zentrumslage im beliebten Bodanquartier
- Familienfreundliche und ruhige Lage
- Kurze Gehdistanz zum See
- Charmanter und moderner Innennausbau
- Mehrere grosszügige Terrassen

Besichtigungen finden nur nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung
über CHF 1.6 Mio. statt.


Kreuzlingen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Kreuzlingen ist bei Einheimischen und Zugezogenen äusserst beliebt. Das verwun?dert nicht, denn die Gemeinde hat auch viel zu bieten: So ist das Freizeit-, Kultur- und Sportangebot breit gefächert und ermöglicht Bewohnerinnen und Besucherinnen ein breites Spektrum an Erlebnismöglichkeiten. Auch die Nähe zum Bodensee und der idyllischen Natur ist allgegenwärtig. Für Familien bietet die 22’375 Einwohner zählende Gemeinde ein grosses Bildungs- und Vereinsangebot in nächster Nähe. Kreuzlingen ist der Ausgangspunkt für Ausflüge wie z.B. Bootstouren nach Romanshorn, Rorschach, Lindau oder Meersburg. Kreuzlingen ist nicht zuletzt aufgrund der Grenznähe zu Deutschland eine sehr international ausgerichtete Stadt. Zusammen mit Konstanz (D) bildet die Grenzstadt eine Agglomeration von rund 120‘000 Einwohnerinnen und Einwohnern. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in dieser Region ungebrochen hoch, wobei Wohn- und Gewerbemöglichkeiten in Zentrumsnähe besonders begehrt sind.


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Engel & Völkers Kreuzlingen
  • EV Ostschweiz Immobilien AG
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG
  • Roxanne Kis
  • Hauptstrasse 43
  • 8280 Kreuzlingen
  • Tel.: +41 71 677 18 18
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Lizenzpartner der Engel & Völkers Wohnen AG

Hauptstrasse 43
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Phone:+41 71 / 677 18 18
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HR-Nummer: CH-191.733.545
UID: CHE-191.733.545 MWST
HR-Amt: Kanton Zug

Sitz der Firma: Zug
Adresse der Firma: Poststrasse 26, CH-6300 Zug

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Handänderungskosten und Grundbuchgebühren betragen ca. 1.5% des Verkaufspreises und werden je zur Hälfte vom Käufer und vom Verkäufer beglichen, falls bei den Preisverhandlungen nichts anderes vereinbart wird. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung erfolgen. Sollte Ihnen dieses von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Der Erwerb einer Immobilie entbindet den Erwerber – trotz der im Prospekt dargestellten Information – nicht von seiner eigenen Prüfungs- und Informationspflicht, ggf. auch unter Hinzuziehung unabhängiger, rechtlicher, technischer oder steuerrechtlicher Berater.


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