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Repräsentative Bürofläche im 1. Obergeschoss

Bürofläche, Kauf | Schweiz, Zug, Hünenberg, Hünenberg
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2,100,000 CHF
ca. 2,236,064 USD
Kaufpreis
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2.787,85 sqft
Gesamtfl. ca.
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2,100,000 CHF
ca. 2,236,064 USD
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Die qualitativ hochwertigen und repräsentativen Geschäftsräume sind nach Südwesten ausgerichtet und über einen begrünten Lichthof mit Glasdach leicht erreichbar.
Die zum Lichthof führenden Glas-Trennwände sorgen für ein helles und freundliches Ambiente. Grünpflanzen begünstigen diese Atmosphäre.

Die gesamte Bürofläche (ca. 259 m2) wurde wie folgt baulich aufgeteilt:
- Büro 1 ca. 131 m2 - Gross- / Konferenzraum, ca. 124 m2, Aufenthalt und Teeküche, Einzelbüro ca. 16 m2
- Büro 2 ca. 128 m2 - Empfang/Aufenthalt/Teeküche; ca. 30 m2, 4 Einzelbüros ca. 17-29 m2, Abstellraum

Alle Einzelbüros wurden mit einem modularen Einrichtungssystem optisch, akustisch und energetisch zweckmässig abgeteilt. Ergänzt werden die beiden abgeteilten Flächen durch sinnvolle Grossräume (Eingang, Sitzungszimmer und Aufenthalt).

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an! Gerne informieren wir Sie persönlich über diese ausserordentliche Bürofläche.

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Hünenberg: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Büro- und Gewerbebau liegt am östlichen Eingang zum Gewerbegebiet Bösch an der Rothusstrasse. Hier geniesst man einen herrlichen Blick über den Zugersee mit Blick in die Berge.

Die Liegenschaft liegt in naher Distanz zum Autobahnanschluss Rotkreuz und ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erschlossen. Mit dem öffentlichen Verkehr ist man innerhalb 15 Minuten in Zug und 35 Minuten in Luzern.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers
  • Engel & Völkers Commercial
  • Lizenzpartner der E&V Zentralschweiz Commercial AG
  • Monika Waser
  • Neugasse 17
  • 6300 Zug · Schweiz
  • Tel.: +41 41 728 77 22
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