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Reserviert: Historisches Bauernhaus mitten im Dorfkern

Haus, Kauf | Schweiz, Schaffhausen, Schaffhausen, Klettgau
Kaufpreis-Icon
750,000 CHF
ca. 812,034 USD
Kaufpreis
Zimmer-Icon
11,5
Zimmer
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3
Badezimmer
Wohnfläche ca.-Icon
3.110,77 sqft
Wohnfläche ca.
Grundstück ca.-Icon
5.963,21 sqft
Grundstück ca.
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750,000 CHF
ca. 812,034 USD
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses historische Bauernhaus mitten im Dorfkern von Hallau
imponiert durch seine Grösse und Ausbaumöglichkeiten. Mit seinen
11.5 Zimmern und einem riesigen, zum gossen Teil schon
ausgebauten Dachstock, sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt.

Hier wenige Highlights:

*Gewölbekeller
*Kachelofen
*Werkstatt (wohnen und arbeiten)
*Ausbaupotential
*Galerie

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!


Klettgau: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Nördlich des Rheins im Kanton Schaffhausen liegt Hallau, das grösste Weinbaudorf der Deutschschweiz, eingebettet in weitläufige Rebberge, Landwirtschaftsgebiete und Wälder.

Den rund 2000 Einwohnerinnen und Einwohnern bietet das stattliche Dorf in der Region Klettgau zentrale Lebensqualität.

Das Wahrzeichen von Hallau ist die Bergkirche St.Moritz die über das Dorf wacht. Dieses herausragende Denkmal sakraler Bauten steht heute unter eidgenössischem Denkmalschutz.

In Hallau ist für das Wohl der Kinder gesorgt, es gibt einen Kindergarten, eine Primarschule und eine Oberstufe.

Umgeben von Feldern bietet Hallau eine wunderbare Aussicht ins Weite. Einkaufsmöglichkeiten sind in Hallau ebenfalls vorhanden.

Dank des Ausbaus der Bahnlinie und dem vor kurzem eingeführten Halbstundentakt nach Schaffhausen und Zürich, sowie den stündlichen direkten Verbindungen nach Basel, ist Hallau ausgezeichnet ans öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und den umliegenden Städten und dem Flughafen noch näher gerückt.

Mit der Eröffnung des Galgenbucktunnels 2019 und der Beseitigung des Nadelöhrs Neuhausen am Rheinfall wird auch der Individualverkehr in Richtung Schaffhausen weiter verbessert.

Der Steuerfuss für natürliche Personen beläuft sich auf 112%.


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Engel & Völkers Schaffhausen
  • EV Ostschweiz Immobilien AG
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG
  • Sarah Heimgartner
  • Vordergasse 4
  • 8200 Schaffhausen
  • Tel.: +41 52 630 70 10
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EV Ostschweiz Immobilien AG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG
Vordergasse 4
CH-8200 Schaffhausen

Telefon: +41-(0)52-630 70 10
Fax: +41-(0)52-630 70 11

HR-Nummer: CH-191.733.545; HR-Amt: Kanton Zug
Sitz: Zug
Adresse der Firma: Poststrasse 26, CH-6300 Zug

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