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RESERVIERT - Exklusive Villa mit Lift, Pool und Traumseesicht (39)

Haus, Kauf | Schweiz, Tessin, Locarnese, Brione sopra Minusio
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5,295,000 CHF
ca. 5,709,205 USD
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3.444,45 sqft
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6.856,61 sqft
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Diese Villa liegt über dem alten Dorfkern von Brione s/Minusio. In 5 Minuten geht man zu Fuss ins Dorfzentrum mit seinen drei typischen Restaurants mit einheimischen Spezialitäten. Auf dem Kirchenplatz werden die traditionellen Dorffeste gefeiert. Beim Grundstück von 637m² handelt es sich um eine der wenigen uneinsehbaren Einzellagen in Brione s/Minusio. Die Villa wurde in einem mediterranen Baustil erstellt. Diese fügt sich perfekt in die ebenfalls tradiditionell gestaltete Umgebung ein. Mit den grossen Fensterflächen wird der unverbaubaren Aussichtslage Rechnung getragen. Vom Wohnzimmer aus geniesst man durch die 5 Panoramafenster eine 180° Aussicht über das ganze Locarnese. Auch die Erschliessung und der Ausbaustandard des Hauses lässt keine Wünsche offen. Im EG befindet sich die offene Küche und Wohn-Esszimmer. Das im Osten liegende Zimmer kann als Büro oder Arbeitsraum genutzt werden. Vom Esszimmer aus gelangt man zur gedeckten Terrasse von 22 m² und in den uneinsehbaren Garten mit dem Infinity-Pool. Die Abrisskante auf der Südseite ergibt von hier aus den Eindruck, das Wasser fliesse direkt in den Lago Maggiore. Im OG liegt der Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern, welche alle mit separaten En-Suite-Bädern ausgestattet sind. Zum Masterbedroom gehört ein Ankleidezimmer. Im Bad wird an der schönsten Aussichtslage eine ovale, freistehende Badewanne installiert. Durch das grosszügig gestaltete Treppenhaus oder den bequemen 7-Personenlift gelangt man von der Garage in die oberen Geschosse. Im Kellergeschoss gibt es 2 gut ausgestattete Hobbyräume mit je 2 Tageslichtfenstern, die Waschküche und drei weitere Keller.


Brione sopra Minusio: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Brione über Minusio liegt am Hang, 4 Km nordöstlich von Locarno. Sie zählt ungefähr 500 Einwohner. Vor 1479 bildete Brione mit Minusio eine Nachbarschaft, die bis 1313 auch Mergoscia einschloss. Zwischen 1479 und 1577 verselbstständigte sich Brione schrittweise zu einer eigenen Gemeinde. Versch. Güter wurden indessen bis 1952 mit den andern Gemeinden gemeinsam genutzt, was zu manchen Konflikten führte. Die Kirche S. Maria Lauretana, errichtet 1558-59, wurde in der 2. Hälfte des 19. Jh. umgebaut. Bis 1662 gehörte sie zu S. Vittore in Locarno, erhielt dann einen Kaplan und 1777 einen Pfarrvikar. Traditionell bildeten der Anbau von Wein und Obst. Die Bodenknappheit zwang bereits früh zur Auswanderung. Heute ist Brione ein Touristenort.


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