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RESERVIERT - Freistehendes 6.5 Zimmer-Einfamilienhaus

Haus, Kauf | Schweiz, Zürich, Limmattal, Birmensdorf
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6,5
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Dieses freistehende Einfamilienhaus hat einiges zu bieten! Angefangen vom durchdachten Raumkonzept, über die hohe Privatsphäre bis hin zum wunderbaren, unverbaubaren Ausblick in die grüne Umgebung. Dank der offenen und grosszügigen Gestaltung sind Helligkeit, ideale Besonnung und Bewegungsfreiheit garantiert.

Im Eingangsgeschoss öffnet sich der weite Wohn-Essbereich und die zahlreichen Fensterflächen gewährleisten viel Tageslicht. Für gemütliche Stunden an kühleren Tagen spendet das charmante Cheminée eine rundum wohlige Atmosphäre. Eine Etage tiefer garantieren die drei geräumigen Schlafzimmer und das zweite Badezimmer mit Dusche angenehme Wohnlichkeit.

Der Ausblick fällt über grüne Wiesen, Felder und in den Garten. Ein wunderbarer, optimal besonnter Aufenthaltsort im Freien für herrliche Grillabende mit Abendsonne, zum Ausruhen oder Feiern! Das Grundstück verfügt über eine interessante Baureserve, welche bei einem Aus- oder Umbau viele Möglichkeiten offenlässt. Das Haus liegt in der Wohnzone W2 (Ausnützungsziffer 30%). Somit kann eine anrechenbare Geschossfläche von mindestens 193 Quadratmeter realisiert werden.

Familien mit Kindern welche ein charmantes Zuhause in familienfreundlicher, grüner Umgebung suchen und zusätzlich ihren persönlichen Stil im eigenen Zuhause umsetzen möchten, werden sich in diesem schönen Haus besonders wohlfühlen.


Birmensdorf: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die charmante Ortschaft Birmensdorf liegt im Reppischtal und an der Westseite des Uetlibergs. Mehrere grosse Bäche, darunter der «Lunnerenbach» und der «Wüeribach», durchziehen den Talgrund und münden schliesslich in die Reppisch.

Im Dorfkern befinden sich diverse Detailhändler, zwei Grossverteiler und weitere Dienstleister (wie z.B. Coiffeur, Kosmetik, Ärzte, Bank- und Postfilialen). Schöne Verweilmöglichkeiten bieten gemütliche Cafés und Restaurants. Das Bildungsangebot umfasst einen Kindergarten, eine Primar- und Sekundarschule, eine Schule für individuelles Lernen sowie eine Musikschule.

Ob mit S-Bahn, Bus oder Auto; Der Zürcher Hauptbahnhof ist in weniger als 30 Minuten zu erreichen und nach Zug dauert die Fahrt unter 43 Minuten. Dank dem nahen Autobahnanschluss sind rasche Anreisezeiten in alle Richtungen gewährleistet.

Das freistehende Haus mit Ausblick in die grüne Umgebung befindet sich an leicht erhöhter Lage, in einem familienfreundlichen Wohnquartier und am naturnahen Dorfrand von Birmensdorf.


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Engel & Völkers Dietikon / Limmattal
  • Casaprima Immobilien AG
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG
  • Claudia Schmidtpeter
  • Bremgartnerstrasse 11
  • 8953 Dietikon
  • Tel.: +41 43 500 25 25
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