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Stilvolles Wohnen in Hallau

Haus, Kauf | Schweiz, Schaffhausen, Schaffhausen, Klettgau
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1,390,000 CHF
ca. 1,462,158 USD
Kaufpreis
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5
Zimmer
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3
Badezimmer
Wohnfläche ca.-Icon
2.152,78 sqft
Wohnfläche ca.
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9.343,07 sqft
Grundstück ca.
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1,390,000 CHF
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Dieses gestylte 5- Zimmer Einfamilienhaus befindet sich im familienfreundlichen Städtchen Hallau. der schöne Garten mit seinem Naturteich bietet alles zum Geniessen, entspannen oder Gäste empfangen. die Kombination aus Steingarten und Grünpflanzen wirkt sehr elegant und dennoch gemütlich.

Hier die Highlights

*Grosser Idyllischer Garten mit Naturteich
*Cheminée im Wohnzimmer
*2 Carport und 1 Abstellplatz
*Moderne Küche
*Alarmanlage
*Enthärtungsanlage

Wir freuen und über Ihre Kontaktaufnahme!


Klettgau: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Nördlich des Rheins im Kanton Schaffhausen liegt Hallau, das grösste Weinbaudorf der Deutschschweiz, eingebettet in weitläufige Rebberge, Landwirtschaftsgebiete und Wälder.

Den rund 2000 Einwohnerinnen und Einwohnern bietet das stattliche Dorf in der Region Klettgau zentrale Lebensqualität.

Das Wahrzeichen von Hallau ist die Bergkirche St.Moritz die über das Dorf wacht. Dieses herausragende Denkmal sakraler Bauten steht heute unter eidgenössischem Denkmalschutz.

In Hallau ist für das Wohl der Kinder gesorgt, es gibt einen Kindergarten, eine Primarschule und eine Oberstufe.

Umgeben von Feldern bietet Hallau eine wunderbare Aussicht ins Weite. Einkaufsmöglichkeiten sind in Hallau ebenfalls vorhanden.

Dank des Ausbaus der Bahnlinie und dem vor kurzem eingeführten Halbstundentakt nach Schaffhausen und Zürich, sowie den stündlichen direkten Verbindungen nach Basel, ist Hallau ausgezeichnet ans öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und den umliegenden Städten und dem Flughafen noch näher gerückt.

Mit der Eröffnung des Galgenbucktunnels 2019 und der Beseitigung des Nadelöhrs Neuhausen am Rheinfall wird auch der Individualverkehr in Richtung Schaffhausen weiter verbessert.

Der Steuerfuss für natürliche Personen beläuft sich auf 112%.


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Engel & Völkers Schaffhausen
  • EV Ostschweiz Immobilien AG
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG
  • Sarah Heimgartner
  • Vordergasse 4
  • 8200 Schaffhausen
  • Tel.: +41 52 630 70 10
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EV Ostschweiz Immobilien AG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG
Vordergasse 4
CH-8200 Schaffhausen

Telefon: +41-(0)52-630 70 10
Fax: +41-(0)52-630 70 11

HR-Nummer: CH-191.733.545; HR-Amt: Kanton Zug
Sitz: Zug
Adresse der Firma: Poststrasse 26, CH-6300 Zug

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