Villa mit eigener Parkanlage und grossen Baureserven

9,980,000 CHF

ca. 11,244,441 USD

Kaufpreis

5

Schlafzimmer

2

Badezimmer

4.994,45 sqft

Wohnfläche ca.

2,93 ac

Grundstück ca.

9,980,000 CHF

ca. 11,244,441 USD

Kaufpreis

• E&V ID W-02KRM6
• W-02KRM6

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Was Sie über diese Villa wissen sollten

• Objektunterart Villa
• Baujahr 1972
• Zimmer 8
• Schlafzimmer 5
• Badezimmer 2
• Wohnfläche ca. 4.994,45 sqft
• Gesamtfl. ca. 2,93 ac
• Grundstück ca. 2,93 ac
• Garage 2
• Stellplatz 2
• Zustand Top
• Lage Top
• Befeuerungsart
  • Wärmepumpe
• Bodenbelag
  • Fliesen
  • Parkett
  • Stein

Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

• • Keller
  • Dachboden
  • Terrasse
  • Balkon
  • Kamin

Diese einzigartige Landhausvilla befindet sich an einer leicht erhöhten Lage in der Gemeinde Au im Rheinthal. Das exklusive Anwesen ist über eine private Pflasterstrasse zu erreichen - Privatsphäre wird hier gross geschrieben. Das Anwesen besticht nicht nur durch seine atemberaubende Aussichtslage, sondern auch durch die exklusive und einmalige Parkanlage. Auf fast 12‘000 m2 erstreckt sich diese und lässt keinerlei Wünsche offen.

Highlights:
*eigene Parkanlage mit div. Sitzbereichen
*Sauna und Schwimmteich
*Indoor Swimmingpool
*maximale Privacy
*traumhafte und unverbaubare Weitsicht
*luxuriöser und romantischer Innenausbau
*uvm.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Luxusvilla und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

Besichtigungen werden erst nach Kapitalnachweis durchgeführt.

Au (SG): Lage und Umfeld dieser Immobilie

Au ist eine familien- und steuerfreundliche Gemeinde im Rheintal und setzt sich aus den beiden Dörfern Heerbrugg und Au zusammen. Ihre Attraktivität gründet auf ruhigen, lebenswerten Wohnquartieren, einem vielfältigen Angebot an Freizeitmöglichkeiten und einem breiten Bildungsangebot in der Gemeinde. Dank ihrer verkehrsmässig günstigen Lage, der vielseitigen Infrastruktur und der atemberaubenden Landschaft
zwischen dem Rhein und der Berglandschaft des Appenzellerlandes bietet Au nicht nur für seine Bweohnerinnen und Bewohner ideale Voraussetzungen, sondern auch für Firmen
und Besucher. Die direkte Autobahnanbindung und der Grenzübergang in den EU-Raum in Au ist besonders für Industrieunternehmen und Fachkräfte aus der Ostschweiz und dem benachbarten Ausland ein riesiger Standortvorteil. Mit Landreserven und guter Verkehrsanbindung ist Au ein Wirtschaftsstandort von regionaler Bedeutung.

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VIPs aufgepasst - Luxusvilla mit eigener Parkanlage

Schweiz, St. Gallen, Rheintal, Au (SG)

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5

2

4.994,45 sqft

2,93 ac

Kaufpreis

(auf Anfrage)

• Haus: Rheintal
• Haus: St. Gallen

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