Ausblick: Nachfrage nach Wohneigentum kommt unter Druck
Die Preise für Wohneigentum sind trotz der steigenden Zinsen sehr stabil, aber es zeichnet sich eine Abkehr von diesem langjährigen Preisanstieg ab. Es gibt dafür mehrere Gründe. Die Anzahl der inserierten Objekte hat wieder leicht zugenommen. Dies ist jedoch nicht auf eine verstärkte Neubautätigkeit zurückzuführen, sondern auf eine abnehmende Nachfrage nach Wohneigentum.
In der Schweiz ist zudem mit weiteren Zinserhöhungen durch die Nationalbank zu rechnen ist, dies ändert aber fundamental nichts an der Situation, dass sich die Schweiz gerade in Zeiten von Unsicherheiten einer grossen Nachfrage nach Wohneigentum und somit auch als Lebensraum erfreut. Die gestiegene Zuwanderung und damit verbunden eine grössere Nachfrage nach Immobilien, eine tiefere Inflation als in den Nachbarländern sowie fehlendes neues Bauland unterstützen diese These.
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