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Neu! Immobilienpaket: Immobilienbestand und Bauland in Appenzell Ausserrhoden

Immobilienbestand und Bauland in Appenzell Ausserrhoden

Suchen Sie nach einem lukrativen Investment in ein Entwicklungsprojekt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie. Das Liegenschaften-Paket besteht aus insgesamt fünf Teilbereichen, die zusammen verkauft werden:

1. Grösster Einzelbestandteil des Immobilienpaketes ist die ehemalige Fabrik. 2007/2008 nach einem Brand neu- und hochwertig wieder aufgebaut, ist das Gebäude sehr gut isoliert und schallgedämmt, nach modernster Bauweise errichtet und eignet sich somit auch für einen Um-/ bzw. Ausbau in Wohnungen. Der Antrag auf Umzonung von aktuell teilweiser Einzonung auf Gewerbe GE auf Wohn- und Gewerbezone WG 2.4 ist in die Wege geleitet, der Prozess wird von einer Raumplanungsgesellschaft begleitet.
Die Bruttogeschossfläche der Fabrik samt Büro- und Gemeinschaftsräumen umfasst insgesamt ca. 3‘500 m², das Betriebsgelände steht auf einem ca. 4‘380 m² grossen Areal. Die Aussenansicht entspricht architektonisch eher einem Mehrfamilienhaus als einem Fabrikgebäude.

2. Zudem ein komplett vermietetes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten zu je 4.5 Zimmern und ca. 85 m² Wohnfläche

3. Und ein vermietetes Einfamilienhaus mit zusätzlichem Bauland für ein weiteres Mehrfamilienhaus.


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Gerne können Sie auch persönlich mit uns Kontakt aufnehmen unter 071 677 18 18 oder kreuzlingencommercial@engelvoelkers.com

Herzlichst Ihr,

Engel & Völkers Team Kreuzlingen Commercial

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