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Schweiz: Wirtschaftsaufschwung stimuliert Immobilien-Nachfrage

Laut einer aktuellen Credit Suisse Studie bringt der Wirtschaftsaufschwung in der Schweiz Bewegung in die Nachfrage nach Immobilien. Wie viel dieser konjunkturelle Rückenwind bewirken wird, hänge laut der Studie „Schweizer Immobilienmarkt 2018“ von der Ausgangslage in den verschiedenen Teilmärkten ab.

Die Renditen bei Immobilienanlagen kommen unter Druck, schreiben die Experten. Doch im Quervergleich mit anderen Anlageformen werden sich direkte und indirekte Immobilienanlagen auch weiterhin sehen lassen können. Woran liegt’s? Solange die Zinsen auf überschaubarem Niveau bleiben, fehlen schlicht und ergreifend Anlagealternativen mit einem vergleichbaren Rendite-Risiko-Verhältnis!

Eine echte Herausforderung stellt der wachsende Onlinehandel dar. Vermieter von Ladenflächen müssen sich rüsten. Die Studienherausgeber sehen deutliche Zeichen für einen Strukturwandel in der Branche. Die Geschäfte müssen ihre Strategie also anpassen: Weniger Standorte und ein Onlinegeschäft in Richtung einer Omni-Channel-Strategie sei die Folge. Positiver sieht es für den Büroflächenmarkt aus, welcher laut Studie durch die an Kraft gewinnende Wirtschaft belebt wird. Konkret rechnen die Experten mit einem Rückgang der Leerstände.

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