Versicherungsschutz für Wohneigentümer:innen – Tipps der Expertin

Im Interview mit Barbara Moursy, Kundenberaterin und zertifizierte Versicherungsvermittlerin und Finanzberaterin bei Basler Versicherungen, Baloise. Sie spricht über die wichtigsten Versicherungen und Vorbereitungen, welche für Wohneigentümer:innen von Bedeutung sein können. 

E&V: Frau Moursy, welche Versicherungen brauchen Wohneigentümer:innen unbedingt?

Frau Moursy: Dazu gehört die obligatorische Feuer/Elementar-Versicherung beim Kanton, wobei ein paar wenige Kantone hier eine Ausnahme darstellen. Basel-Stadt sowie Baselland gehören jedoch nicht dazu.

E&V: Und welche Versicherung sind Ihres Erachtens optional?

M: Ich empfehle eine Versicherung für Wasser sowie Haftpflicht. Nicht immer nötig ist die Erdbebendeckung, ich empfehle dies jedoch in Erdbebenregionen. Ausserdem Glasbruch (Fenster, Kochkeramik, Steinablagen, Badkeramik), böswillige Beschädigung, haustechnische Anlagen sowie diverse Bausteine (z.B. für Vermieter). Dies ist jeweils individuell zu prüfen und es variiert je nach Immobilie. Auch eine Todesfall/Erwerbsunfähigkeitsversicherung für Erhalt der Tragbarkeit im Invaliditäts- oder Todesfall sind nicht in allen Fällen nötig. Es ist jedoch für gewisse Wohneigentümer:innen von Vorteil diese Versicherungen ins Auge zu fassen.

Was gilt es bei der Versicherung einer Immobilie zu beachten?

Bei Neubauten läuft noch vieles – wie beispielsweise Backöfen oder Heizungen – unter Garantie. Anders ist es bei Altbauten.  Hier ist wichtig, dass stets korrekt saniert wird um keine Grobfahrlässigkeit herbeizuführen.

Welche Versicherungsarten sind bei einem Bauprojekt empfehlenswert?

Meiner Erfahrung nach werden viele Käufer:innen zu wenig aufgeklärt und sind entweder unter- oder überversichert. Viele Anbieter sprechen ihre Kunden:innen auch gar nicht auf den Gebäudeschutz neben der kantonalen obligatorischen Versicherung an. Dieser kann aber sehr wertvolle Deckungen enthalten, die für die Eigentümer:innen wichtig wären. Zudem sollte der Gebäudeversicherungswert möglichst aktuell sein, dies ist ebenfalls ein Fehler, den ich schon öfters erlebt habe. Grundsätzlich sind viele Menschen bereit, ihr Hab und Gut gegen Sachschäden zu versichern, weil sie unmittelbar passieren oder greifbar sind. Dass die Absicherung einer Hypothek aber genauso wichtig ist, geht bei der Bankenberatung grundsätzlich unter. Daher haben wir bei uns, der Baloise, den grossen Vorteil, dass wir Bank und Versicherung sind und eigentlich nichts vergessen gehen kann.

Vielen Dank für das Gespräch.

Ich bedanke mich.