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Bleiben Sie auf dem neuesten Stand zu Gebäudeautomation in Wohnobjekten

Lebensqualität bedeutet heutzutage Smart Living. In Büros, Gewerbeobjekten und öffentlichen Einrichtungen weltweit hat die Gebäudeautomation deshalb bereits Einzug gehalten. Nun deutet das rapide Wachstum im Feld der Smart Home-Technik darauf hin, dass in Zukunft auch im privaten Bereich luxuriöses und nachhaltiges Wohnen Hand in Hand gehen könnten. Doch ist die Gebäudeautomation tatsächlich dazu in der Lage, uns ein umweltverträgliches Leben ohne Verzicht auf Wohnkomfort zu ermöglichen?

Market Center Rheintal - Was ist Gebäudeautomation und wie prägt sie Wohnraum und Arbeitsplatz der Zukunft?

Was bedeutet Gebäudeautomation?

Unter dem Begriff versteht man ein Netzwerk elektronischer, meist über WLAN verbundener Geräte, das zur Überwachung und Steuerung der Heizungs-, Belüftungs-, Kühlungs- und Lichtanlagen eines Gebäudes dient. Sogar erweiterte Funktionen wie den Sicherheits- und Feuerschutz deckt die Gebäudeautomation ab.

Die meisten von uns sind vermutlich bereits mit der Smart Home-Technik vertraut, sei es nun in Form ferngesteuerter Thermostate und Lampen, die beim Energiesparen helfen, oder intelligenter Sicherheitskameras mit Fernzugriff. Im gewerblichen Kontext geht die Automation mit smarter Technologie noch einen Schritt weiter. So wird beispielsweise der Energieverbrauch ganzer Firmengelände überwacht oder mit Hilfe von speziellen Sensoren die Belegung von Hotels ermittelt, um den effizienten Einsatz von Beleuchtung und Klimaanlagen zu gewährleisten.

Welche Vorteile birgt die Gebäudeautomation?

Smart Home-Technologie in Wohnobjekten spricht viele potenzielle Käufer an. Denn sind bereits moderne Geräte vorhanden, muss nicht sofort auf eigene Kosten nachgerüstet werden.

In Gewerbeimmobilien mit mehreren Einheiten, beispielsweise Bürogebäuden oder Mietshäusern, erfreut sich smarte Technik ebenfalls großer Beliebtheit – schließlich versprechen intelligente Messgeräte und präzise Überwachung sowohl Energie- als auch Kostenersparnis. Einige drahtlose Geräte zur Energieüberwachung ermöglichen den Immobilieneigentümern neben der Gesamtablesung durch sogenanntes „Submetering“ sogar eine Einzelabrechnung für jeden Mieter. Auf diese Weise sind die Mieter in der Lage, ihren eigenen Energiekonsum aktiv zu prüfen und optimieren. Eine aktuelle Studie zeigt, dass diejenigen Mieter, die Einblick in ihren Verbrauch hatten, insgesamt weniger Energie konsumierten. Dies liegt vermutlich am verstärkten Kontrollgefühl.

Welche Objekte bieten derzeit Gebäudeautomation?

In den kommenden Jahren wird die Gebäudeautomation immer weiter um sich greifen, da viele Unternehmen nach Nachhaltigkeit und Effizienz streben.

Schon jetzt gibt es zahlreiche fantastische Bauten mit entsprechender Ausstattung. Dazu gehört „The Edge“, der Amsterdamer Firmensitz von Deloitte, der als intelligentestes Gebäude der Welt gilt. Die dort verbaute Technik ermöglicht eine effiziente Parkplatzvergabe dank Kennzeichen-Erkennung. Haben die Mitarbeiter das Gebäude betreten, wird ihnen je nach Terminplan und Aufgabenbereich ein passender Arbeitsbereich zugewiesen. Gleichzeitig wartet „The Edge“ mit dem bis dato höchsten BREEAM-Wert auf: Die Nachhaltigkeitsbewertung liegt bei unglaublichen 98,3 Prozent.

Beim Bau des Capital Tower in Singapur kam derweil spezielles Fensterglas zum Einsatz, das durch einen geringen Emissionsgrad punktet. Volumenstromregler sorgen für optimale Raumluftqualität im Inneren des Turms. Das Unternehmen Glumac mit Sitz in Los Angeles ließ in seinem Bürogebäude eine Wärmerückgewinnungsanlage nachrüsten, um Raumluft aufzubereiten und umzuverteilen. Ferner gibt es Kühlsegel, die das Klima effizient regulieren.

Angesichts immer strengerer Bauvorschriften und stets neuer Auflagen im Hinblick auf die Nachhaltigkeit, scheint die Gebäudeautomation der Schlüssel zu effizienten und zukunftssicheren Immobilien zu sein. Die Entwicklung intelligenter Gebäude ist aber wohl nur der erste Schritt. Denn aufbauend auf dieser Technologie könnten schon bald voll automatisierte Firmengelände und Gebäudekomplexe oder gar ganze Gemeinden mit smarter Technik entstehen.

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